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Pankow – Binzstraße 20/19

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Pankow – Binzstraße 20/19

Location

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Neighborhood:
Address: Binzstraße 20, 13189 Berlin
Address: Binzstraße 20, 13189 Berlin
City:
Area:
State/County:
Country: Germany
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Details

Price: EUR 269,900
Rooms: 2
Bathrooms: 1
Size: 68 m2
Bedrooms: 1

Property description

Secure discount on promising investment: 2-room period flat with balcony & tub bath

• 2nd floor
• 2 rooms, approx. 68 sqm
• Bath with tub
• Balcony
• Elevator
• Rented
• Commission free

Benefit from the attractive tax advantages of your capital investment: Tax-free sale after a 10-year holding period, depreciation of acquisition and property management costs, deductibility of loan interest and much more.

Building

In the Kissingenviertel quarter south-east of the Florakiez neighbourhood, between Berliner Strasse and Neumannstrasse, lies the charming period building of Binzstrasse 20 on a quiet tree-lined residential street.

Built around 1910, the well-appointed multi-unit dwelling divides into a front building and a back building as well as the shared inner courtyard in between. Each of the ground floor flats comes with its own patio and a small garden section.

From the ground floor all the up to the third floor, conveniently laid-out flats of 2 to 3 bedrooms with footprints from 63 to 97 sqm make for very cosy homes. The majority of flats feature either a loggia or a balcony that are the perfect place for taking it easy during the summer months. The flats have optimal floor plans, providing spacious and separately accessible rooms that make it easy to implement your personal interior decorating ideas. What all of the flats have in common is that bedrooms, bathroom and kitchen are situated directly off the hallway. The bathrooms get natural light while the kitchens offer ample space for cooking and spending time together.

The flats have been continuously upgraded. Most of the dwellings are in excellent repair and meet present-day standards, featuring double-glazed windows, new radiators as well as new electric and utility lines.

Area

Pankow liegt im nördlichen Berlin und gehört mit Prenzlauer Berg und Weißensee zum Bezirk Pankow. Noch heute zeugt der grüne Ortsteil mit seinen zauberhaften Straßenzügen von einer Geschichte herrschaftlicher Sommerdomizile in großen Parkanlagen. Die Menschen in Pankow schätzen die Beschaulichkeit und Ruhe genauso wie die unmittelbare Nähe zum quirligen Prenzlauer Berg.

Für jeden Geschmack bietet Pankow zahlreiche Erlebnismöglichkeiten. Einkaufen auf dem ältesten Berliner Wochenmarkt am alten Pankower Dorfanger, Spazieren im einzigen Naturschutzgebiet mit vielfältiger Vogelwelt inmitten einer Großstadt – “Insel der Ruhe” rund um den Faulen See oder eine Wandertour an der Panke, dem Namensgeber des Bezirks. Auf dem Weg entlang des kleinen Flusses streift man mehrere schöne Parkanlagen: den von Lenné gestalteten Bürgerpark oder den Schlosspark mit dem Schloss Schönhausen. Das Haus, einst Sommerresidenz von Königin Elisabeth Christine, Gattin von Friedrich dem Großen, war zu DDR-Zeiten Gästehaus und Amtssitz des Präsidenten der DDR. Das Schloss wurde liebevoll saniert und gibt als Museum interessante Einblicke in seine wechselvolle Geschichte.

Vom Schlosspark Schönhausen aus zweigt der Radfernweg Berlin-Usedom ab, welcher über 337 Kilometer lang ist und durch teilweise unberührte Naturlandschaften führt. Wer neben ruhiger und erholsamer Natur dynamische und pulsierende Kultur sucht, findet sie im Prenzlauer Berg in der Kulturbrauerei, im Prater oder in einem der unzähligen Cafés.

Nahe der Binzstraße lädt der Florakiez mit der lebendigen Florastraße zum Einkaufen und Verweilen ein. Kleine Spezialitätengeschäfte, besondere Boutiquen mit Ateliercharakter und gemütliche Restaurants bieten Bewohnern und Besuchern von Pankow eine große Vielfalt an Design und kulinarischen Genüssen. Der Florakiez belebt mit seinen Cafés, regelmäßigen Straßenfesten und Flohmärkten eine auf besondere Weise und macht Pankow so reizvoll.

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