Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem typischen Berliner Altbaugebäude, das 1920 errichtet wurde.
Das Haus, bestehend aus Vorderhaus sowie zwei Seitenflügeln, befindet
sich in ruhiger Lage im Weißenseer Komponistenviertel. Das Haus wird über eine Etagenheizung mit Wärme versorgt.
Das Wohnhaus hat eine gute Substanz, die Fassade und die Treppenhäuser wurden in den 90er Jahren saniert.
Die Fassade hat eine gute Wärmedämmung, die Treppenhäuser werden in den nächsten Jahren saniert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70,65m2. Diese verteilt sich auf einen Flur, 2 Zimmer Küche, Badezimmer.
Die Wohnung ist mit altbautypischen, noch nicht abgezogenen Holzdielenboden ausgestattet. Teilweise wurden doppelverglaste Kunststoff Isolierfenster eingesetzt, der Balkon hat Kastenfenster.
Ein Keller ist ebenfalls der Wohneinheit zugeordnet.
Gebäude
Das 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG des Altbauhauses:
-Klassische Altbauwohnung
-Wohnzimmer mit Balkonzugang, super sonnig! -Tageslichtbad
-Schlafzimmer -Separate Wohnküche -Dielenfußboden
Bereich
Im beliebten Komponistenviertel gelegen, befindet sich das Haus in einer baumbestandenen, ruhigen Nebenstraße. In direkter Wohnnähe liegt der Weißensee mit dem Strandbad sowie der bekannte Jüdische Friedhof. Einkaufsmöglichkeiten bieten verschiedene kleine Läden sowie auch größere Center.
Weißensee ist ein Berliner Stadtteil im Nordosten der Stadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Pankow.
Direkt an dem angrenzenden Szene-Bezirk Prenzlauer Berg gelegen, ist die
Lage sehr zentral und dennoch umgeben von Seen und Grünanlagen.
Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Buslinien 255 und 259 sowie die Strassenbahn M4 und M13 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn fährt innerhalb von 20 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Mehr Details
Vermögenswerte, die nicht im Besitz des Unternehmens sind - Vermeidung von Interessenkonflikten
Immobilienverwaltung durch eine professionelle und erfahrene Verwaltungsgesellschaft
Attraktive Eigenschaften mit angemessenen Erträgen vom ersten Tag an
Vermögenswerte, die unmittelbar nach dem Kauf im Grundbuch eingetragen sind
