Im Gebäude stehen 2 Apartments mit einem identischen Grundriss zum Verkauf (1. OG + 4. OG). Beide Wohnungen können ab April 2024 für den Eigenbedarf geltend gemacht werden (9 Monate Kündigungsschutz).
Gebäude
Es handelt sich bei dem Altbauobjekt um eine gut geschnittene 1,5- Zimmer Wohnung im Seitenflügel der Quitzowstr. 130 in Berlin-Moabit. Das Apartment ist direkt über den schönen Hinterhof erreichbar und ist zudem wunderbar ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.
Das Apartment besteht aus insgesamt einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Objekt verfügt über die Altbautypischen Elemente wie hohe Decken und Holzböden. Bitte beachten Sie, die Wohneinheit ist derzeit vermietet; Eigennutzung der Immobilie wäre dennoch bereits ab April 2024 möglich!
Bereich
Das Apartment befindet sich in der Quitzowstraße 130 im beliebten Stephankiez. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Das Edeka-Center in der Perleberger Straße lässt sicherlich keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten sind der U-Bahnhof Birkenstraße (U9) sowie die S+U- Bahnstation Westhafen (S 41, 42 –Ringbahn und U9) aber auch diverse Buslinien (123, M27) erreicht. Schulen, Behörden und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden. Zur Erholung und Entspannung bietet sich der fußläufig erreichbare Stephanplatz oder der Fritz-Schloß-Park an.
Mehr Details
Vermögenswerte, die nicht im Besitz des Unternehmens sind - Vermeidung von Interessenkonflikten
Immobilienverwaltung durch eine professionelle und erfahrene Verwaltungsgesellschaft
Attraktive Eigenschaften mit angemessenen Erträgen vom ersten Tag an
Vermögenswerte, die unmittelbar nach dem Kauf im Grundbuch eingetragen sind
