Auf 96,4 qm. verfügt die Wohnung über 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und 1 Wohnbereich), Küche sowie ein Bad. Außerdem gibt es 2 Abstellräume mit Fenstern.
– 4 OG, VH
– Badezimmer mit einer geschmackvoll gefliesten Badewanne mit Waschmaschinenanschluss.
– Gemütliche Küche
– 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich
– Geräumige Wohnung mit durchdachtem Grundriss
– Sonnige Loggia
Gebäude
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist ca. 96,42 m2 groß und befindet sich in der 4 Etage des Vorderhauses eines vierstöckigen Hauses aus dem Jahr 1900. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Gartenhaus sowie zwei Höfen. Insgesamt gibt es 45 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und ein Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen, die sich in jeder Wohnung befinden. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung selbst hat eine Nord-West- und Nord-Ost-Ausrichtung, die zusammen mit dem Dachgeschoss viel Sonnenlicht am Tag garantiert. Die durchdachte, großzügige und komfortable Aufteilung der Wohnung in Verbindung mit der tollen Lage im Herzen von Moabit nahe der Spree macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit großem Potenzial!
Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Bereich
Moabit. Für die Anwohner heißt dies, Sie profitieren vom Besten aus drei Welten: Tagsüber erleben Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Straße Genüsse und Sprachen aus fünf Kontinenten. Abends, nach Feierabend, fasziniert die Ruhe im Kiez, und ein ruhiger und entspannter Spaziergang an der Uferpromenade der Insel lässt Sie nach einem anstrengenden Tag die Sonne genießen. Internationale Konzerne, wichtige Abteilungen der TU Berlin und des Frauenhofer Instituts haben sich auf dieser Spreeinsel angesiedelt.
Verkehrsmittel, Verkehrsmöglichkeiten
• S-Bahn Ring 42, 41
• U-Bahn U9 Birkenstraße, U9 Turmstraße
• MetroBus: MetroTXL: Turmstrasse und Beusselstr • Zufahrt zur Autobahn
• 10 Minuten zum Bezirk Mitte und Charlottenburg
Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten:
– Spaziergänge in den Parks und Spielplätzen, Radtouren zum wunderschönen Tiergarten
– Tretbootfahrten oder Schwimmen am Plötzensee
– Auswahl an mehreren Schulen und Kinderbetreuung im Bezirk vorhanden
– Gönnen Sie sich eine Entspannung im Vabali Spa, das nur 5 Minuten entfernt ist.
– Einkaufen am Kurfürstendamm und KaDeWe ist in nur 11 Minuten Entfernung.
Mehr Details
Vermögenswerte, die nicht im Besitz des Unternehmens sind - Vermeidung von Interessenkonflikten
Immobilienverwaltung durch eine professionelle und erfahrene Verwaltungsgesellschaft
Attraktive Eigenschaften mit angemessenen Erträgen vom ersten Tag an
Vermögenswerte, die unmittelbar nach dem Kauf im Grundbuch eingetragen sind
