Die Eigentumswohnung befindet sich mitten in dem Beusselkiez. Und mittendrin diese geniale und ab sofort bezugsfreie Altbau-Eigentumswohnung. Knapp 64m² beträgt die Wohnfläche und bietet einen großen Wohnraum, ein geräumiges Schlaf-Arbeits- oder auch Kinderzimmer, eine kompakte Küche und ein Wannenbad. Im 1. Obergeschoss gelegen kann man sich überaus glücklich schätzen, sofort entweder alleine oder auch zu Zweit einzuziehen. Wunderbar sind auch die charmanten Altbaudetails, wie Holzrahmenfenster, Kassettentüren, Messinggriffe und natürlich die originalen Holzdielenböden.
In dem Haus von 1910 erfolgt derzeit eine umfangreiche Strangsanierung.
Gebäude
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung weist folgende Merkmale auf:
– Keller
– bezugsfrei
– idyllischer Balkon – klein aber fein
– renovierungsbedürftig
Bereich
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Berlin Tiergarten (Tiergarten). Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinien S41 und S42 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung.
Weitere Kieze in unmittelbaren Nähe, wie Huttenkiez, Westfälisches Viertel – geprägt durch das Architekturmonument AEG-Turbinenhalle – und der Huttenkiez im Moabiter Norden. Letzterer wird auch Hutteninsel genannt, da er durch das Industriegebiet abgetrennt wird. Das Westfälische Viertel lim Südwesten liegt zwischen Stromstraße, Alt-Moabit, Gotzkowskystraße und Spree und ist teilweise mit Bürgerhäusern bebaut. Im Osten befindet sich der Lehrter-Straßen-Kiez.
Verkehrsmittel, Verkehrsmöglichkeiten:
• S-Bahn Ring 42, 41
• U-Bahn U9 Birkenstraße, U9 Turmstraße
• MetroBus: MetroTXL: Turmstrasse und Beusselstr
• Zufahrt zur Autobahn
• 10 Minuten zum Bezirk Mitte und Charlottenburg
Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten:
– Spaziergänge in den Parks und Spielplätzen, Radtouren zum wunderschönen Tiergarten
– Tretbootfahrten oder Schwimmen am Plötzensee
– Auswahl an mehreren Schulen und Kinderbetreuung im Bezirk vorhanden
– Gönnen Sie sich eine Entspannung im Vabali Spa, das nur 5 Minuten entfernt ist.
– Einkaufen am Kurfürstendamm und KaDeWe ist in nur 11 Minuten Entfernung
Mehr Details
Vermögenswerte, die nicht im Besitz des Unternehmens sind - Vermeidung von Interessenkonflikten
Immobilienverwaltung durch eine professionelle und erfahrene Verwaltungsgesellschaft
Attraktive Eigenschaften mit angemessenen Erträgen vom ersten Tag an
Vermögenswerte, die unmittelbar nach dem Kauf im Grundbuch eingetragen sind
