In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Haus und wird durch eine Etagenheizung beheizt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 410,00 € zusätzlich wird der Hobbyraum mit 25m2 für 100,00 € vermietet.
Gebäude
Die Wohnung Nummer 38 besteht aus ca. 60m2 Wohnfläche zusätzlich ist im Kaufpreis die Dachgeschossfläche Nummer 39 mit ca. 25m2 enthalten. Es wird beides zusammen verkauft, die Mieteinnahmen aus der Einheit 38 sind 410,00 € und aus der Einheit 39 nochmal zusätzlich in Höhe von 100,00 €. Es macht also eine Gesamtnettokaltmiete in Höhe von 510,00 €.
Bereich
Die Wohnung befindet sich in fantastischer Lage im nördlichen Teil von Charlottenburg. Umgeben von der Spree und dem Landwehrkanal, bietet dieser charmante Stadtteil auch grüne Parks in unmittelbarer Nähe.
Die Helmolzstraße bietet eine vielfältige Infrastruktur zum Einkaufen, zahlreiche Cafés und lebendige Restaurants. 52 Lebensmittelgeschäfte locken mit ihren Angeboten, darunter der Lebensmittelmarkt Reichelt und der REWE, der in wenigen Minuten von der Haustür aus zu erreichen ist. Sie können aus Ihrer Wohnung heraustreten und sind in wenigen Minuten in einem unterhaltsamen Umfeld, d.h. in der Deutschen Oper.
Auch die Technische Universität Berlin, das Frauenhofer Institut, das Schloss Charlottenburg und der schöne Tiergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die U-Bahnhöfe Ernst-Reuter-Platz und Turmstraße sind mit dem Bus in 5 Minuten zu erreichen. In 5 Autominuten erreichen Sie den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm. Die Oststadt und das Regierungsviertel sind in 10 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche U- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar – U7 Mierendorff Platz, U2 Ernst-Reuter-Platz und S-Bahn Tiergarten. Viele Busse sind ebenfalls in Reichweite.
Mehr Details
Vermögenswerte, die nicht im Besitz des Unternehmens sind - Vermeidung von Interessenkonflikten
Immobilienverwaltung durch eine professionelle und erfahrene Verwaltungsgesellschaft
Attraktive Eigenschaften mit angemessenen Erträgen vom ersten Tag an
Vermögenswerte, die unmittelbar nach dem Kauf im Grundbuch eingetragen sind
