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Panoramic view of famous Gendarmenmarkt square with Berlin Concert Hall and German Cathedral in golden evening light at sunset with blue sky and clouds in summer, Berlin Mitte district, Germany
Mitte Neighborhood Berlin
Panoramic view of famous Gendarmenmarkt square with Berlin Concert Hall and German Cathedral in golden evening light at sunset with blue sky and clouds in summer, Berlin Mitte district, Germany
Mitte
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Die gesättigten Stadtteile bleiben stabil auf hohem Niveau. Die Hauptstandorte für Neubauten sind die Gebiete um den Alexanderplatz und den Berliner Hauptbahnhof. Die dynamischste Entwicklung findet sich jedoch in Moabit, Wedding und Gesundbrunnen.
Der Begriff „Mitte“ bezieht sich nicht nur auf den gesamten Bezirk. Sondern auch auf einen seiner sechs Stadtteile. Die Keimzelle der Hauptstadt, die sich vom Brandenburger Tor bis zum Alexanderplatz erstreckt und die historische Mitte Berlins umfasst. Hier, im Gebiet, das bis 1989 auch das Zentrum der Hauptstadt der DDR war, findet man viele moderne Gebäude, und rund um den Alexanderplatz verdichtet sich das Stadtbild durch die nahe gelegenen Hochhäuser. Die Freifläche zwischen dem Alexanderplatz und der Jannowitzbrücke an der Spree ist inzwischen größtenteils mit Neubauten ausgefüllt. Als Wohnstandort spielt der Stadtteil Mitte keine große Rolle. Unter den zahlreichen Bürogebäuden und Kultureinrichtungen des Stadtteils finden sich einige luxuriöse Wohngebäude, während an der Grenze zu Kreuzberg sowie nördlich und östlich des Alexanderplatzes in Form bescheidenere Wohngebäude und größere Siedlungen zu finden sind von Plattenbauten, die zu DDR-Zeiten errichtet wurden.
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Auch der Ortsteil Tiergarten ist stark von Berlins Rolle als Hauptstadt Deutschlands geprägt, da zu ihm auch das Regierungsviertel gehört. Das Botschaftsviertel liegt zwischen Potsdamer Platz und Tiergarten auf der anderen Seite. Das beliebte Ausflugs- und Erholungsziel vor den Toren Berlins wurde nach 1828 in eine Villenkolonie umgewandelt, und verschiedene Länder haben hier auch ihre Botschaften angesiedelt.
Nur etwa zehn Prozent der Gebäude im Hansaviertel nördlich des Tiergartens blieben nach 1945 stehen.
Berlins zentraler Bezirk
Die Ortsteile Moabit, Wedding und Gesundbrunnen haben sich in den letzten Jahren stark verändert. Ein Großteil der Bestandsgebäude wurde saniert. Und sowohl die Wohnungsnachfrage als auch. Die Wohnungspreise steigen, was auch mit der Nähe der großen Bahnhöfe in Moabit und Gesundbrunnen zu tun hat. Die den nahegelegenen Kiezen ein gewisses urbanes Flair verleihen. Beim Berliner Hauptbahnhof entsteht in direkter Nachbarschaft ein völlig neues Quartier zum Arbeiten und Wohnen – die Europacity. In der Vergangenheit zog die Gegend um den Bahnhof Gesundbrunnen viele Studenten an, die auf der Suche nach günstigem Wohnraum waren. Die daraus resultierende Revitalisierung der Quartiere hat hier zu einer verstärkten Sanierungstätigkeit geführt und den Gesundbrunnen zu einem attraktiveren Wohnort gemacht.
Das ehemals öde Areal zwischen Alexanderplatz und Jannowitzbrücke ist inzwischen weitgehend bebaut.