Author Archives israel zeevi

דירות בברלין למכירה

ברלינאלה 2016 – הוליווד בברלין

למרות הקור והצינה, כל פברואר מתמלאת ברלין בכוכבי קולנוע מהשורה הראשונה, המגיעים לכאן במצוד אחר דוב הזהב. 434 סרטים מוקרנים במסגרת פסטיבל הסרטים, אשר חוגג השנה את שנתו ה-66. במאי הברלינאלה, דיטר קוזליק, מבטיח: "השנה יגיעו לפסטיבל ג'ורג' קלוני, ג'וד לאו, צ'נינג טייטום, קולין פירת', קירסטן דאנסט, טילדה סווינטון, ג'וליאנה מור ורבים אחרים על מנת למשוך אנשים לקום מהספות שלהם וללכת לקולנוע".

נשיאת השופטים השנה תהיה השחקנית זוכת שלושה פרסי האוסקר מריל סטריפ, אשר רק לפני 3 שנים קיבלה כאן פרס מיוחד למפעל חיים, בעקבות סרטה עטור השבחים "אשת הברזל" בו היא גילמה בהצלחה גדולה את מרגרט תאצ'ר. גם השחקן הותיק יליד-ברלין לארס איידינגר, אשר השתתף בתחרות הפסטיבל בכמה הזדמנויות, עם סרטים כגון "כל האחרים" ו-"מה שנותר", נמצא השנה בצוות השופטים והוא כבר הבטיח להראות לסטריפ את המקומות השווים לאכול ולבלות בהם.

פוטסדאמר פלאץ- המקום להיות בו

כל מי שמקווה לזכות בהצצה על האורחים הנוצצים של הברלינאלה, מומלץ שיבלה את זמנו בפוטסדאמר פלאץ, המהווה את זירת האירועים המרכזית לרבות מהפרמיירות ומסיבות העיתונאים הנערכות כאן במהלך הפסטיבל.
רבים מהכוכבים מתארחים בבית המלון היוקרתי Hotel Hyatt הנמצא בסמוך.

בתי מלון נוספים בהם יש סיכוי שתיתקלו בכוכב הקולנוע האהוב עליכם הם "אדלון", "ריץ קרלטו", "הוטל דה רום" ו-Soho House , מועדון חברים אקסקלוסיבי, המארח על בסיס קבוע שחקנים כגון ג'ורג' קלוני, בראד פיט ומאט דיימון. קלוני אגב, יצעד השנה על השטיח האדום של "ברלינאלה" עם סרט הפתיחה של הפסטיבל – "הייל סיזר!", יחד עם צמד במאי הסרט האחים כהן.

קלוני שומר בלבו מקום מיוחד עבור הברלינאלה וזאת בזכות העובדה כי סרט הבכורה שלו "וידויו של מוח מסוכן" השתתף בתחרות הרשמית של הפסטיבל בשנת 2002 ואף קיבל את פרס "השחקן הטוב ביותר" עבור סאם רוקוול, שגילם בסרט את מפיק הטלויזיה & סוכן CIA צ'אק באריס.

לסעוד עם כוכבים

עם כל כך הרבה סלבריטאים בעיר, לא פלא אם הסועדים בשולחן הסמוך נראים לכם מוכרים. היעד הקלאסי עבור אורחי הפסטיבל היא מסעדת Borchardt's, המפורסמת בזכות השניצלים שלה. בערבים מקיים המקום מסיבות סולידיות במועדון הפרטי הממוקם בקומה השנייה של המסעדה, למוזמנים בלבד כמובן. למעריצי האוכל האיטלקי מומלץ לנסות את מסעדת Bocca di Bacco ברחוב פרידריך, שם נצפו נהנים מהמנות האקסקלוסיביות כוכבים כמו דמי מור וטום הנקס. צמחונים ימצאו את מבוקשים במסעדת Cookies Cream, המציעה אוכל יצירתי נטול-בשר מחומרי גלם מקומיים.

הקרניבורים מתבקשים לסור למסעדת Grill Royal המגישה סטייקים מובחרים אשר מוטסים אליה במיוחד מיפן. מסעדה זו, שאירחה כבר כוכבים בינלאומיים כגון ליאם ניסן, סקרלט ג'והנסון וסמואל ל.ג'קסון, נמצאת כמעט תמיד בתפוסה מלאה במהלך הברלינאלה ונחשבת למקום ה"חם" עבור הידוענים. מומלץ להזמין מקום מראש! מקום נוסף השווה ביקור הוא Backroom Cantina, בית אוכל המציע מטבח גרמני עם טוויסט אסיאתי.

מערב ברלין נדבק בקדחת הפסטיבל

עד כה דיברנו על אזור מיטטה, אך גם למערב ברלין יש מה להציע בפסטיבל. במהלך השנתיים האחרונות מארח בית הקולנוע 'Zoo Palast' את מיטב הסרטים והאירועים של הברלינאלה. לבית הקולנוע הזה, על 1,650 המושבים שלו, רובם עשויים מעור, יש היסטוריה ארוכה, והוא מקרין סרטים כבר למעלה ממאה שנים. בין השנים 1957 – 1999 המקום אירח את התחרות הרשמית של הפסטיבל. לא רחוק ממנו, על קאנשטראסה, ממקום The Paris Bar, אשר מהווה נקודת מפגש לשחקנים, במאים וידוענים רבים, ולא רק במהלך הברלינאלה.

קייטי הולמס למשל, העלתה זה לא מכבר תמונת סלפי שלה, על רקע הקירות מכוסי יצירות האמנות של המקום, לעמוד האינסטגרם שלה.
מלבד כל השמות הגדולים והנוצצים, הדבר הכי טוב לגבי הברלינאלה זה שהוא באמת מיועד לכולם. כל מי שמספיק לקנות כרטיס בזמן, יש לו סיכוי טוב לבקר באחת ההקרנות של הפסטיבל, אולי אף בנוכחות הבמאי או השחקן הראשי.

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב ברלין, הבירה התרבותית, כללי
דירות להשקעה בברלין

ברלין לילדים

איך מנוע קיטור עובד? איך אנשים נסעו בימים עברו? איך מטוס יכול לעוף באוויר? התערוכות במוזיאון לטכנולוגיה בברלין יספקו את כל התשובות לשאלות אלה ורבות נוספות שמציבים לנו הילדים. טיפוס על מנועי קיטור ישנים ולחיצה על כפורים ולחצנים שונים זה כייף באותה מידה לילד בן 4 כמו לילד בבית ספר, לכולם יש משהו חדש לגלות. בסמוך למוזיאון ממוקם "מרכז המדע" שגם אותו שווה לבקר. במצגות ותערוכות שנערכות במרכז המדע מסבירים על תופעות פיסיקליות מורכבות בדרך ידידותית לילדים. כמו כן, נערכים ניסויים שמלמדים אך אנו שומעים ורואים או איך נוצר ברק.

למסע של גילויים במוזיאון

למוזיאונים בברלין יש שפע של ידע להציע לילדים. נכון לעכשיו, כדי לראות את האוספים של המוזיאון האתנולוגי, עם מגוון מדהים של חפצים מצפון אמריקה, הים הדרומי והאיים הקריביים, מבקרים צריכים לנסוע עד שכונת דאלם. מסכות האינדיאניות השבטיות, פסלי מאיה וספינות המודל בגודל הטבעי של הים הדרומי שילדים כל כך נהנים לטפס עליהם יעברו בעוד כ3-4 שנים לSchlossplatz אשר נמצא בשכונת מיטה בלב ברלין. אל תפספסו את מוזיאון "ג'וניור", שהוא חלק ממוזיאון הדאלם. התערוכה הנוכחית "מה זה מה שאנחנו אוכלים – אנחנו אוכלים אורז" מלמדת ילדים בני ארבע עד שמונה איך אורז גדל ונקטף. בהחלט שווה ביקור.
https://www.smb.museum/en/home.html

"נא לגעת" הוא המוטו במוזיאון הילדים "המבוך" ברחוב אוסלו, אשר בשכונת Wedding. באולם הגדול, אשר שימש בעבר כמפעל, ילדים בגילאים 4-12 יכולים לטפס על מתקנים שונים, לעסוק בעבודת מלאכה, לעשות ניסוים וגילויים במגוון תחומים.
https://www.labyrinth-kindermuseum.de/en

גישה דומה תמצאו במוזיאון הילדים MACHmit ,שפירושו פשוטו כמשמעו: "להצטרף", בSenefelder Straße 5 בפרנצלאורברג. אינספור הזדמנויות לגלות ולנסות דברים חדשים יעודדו את הילדים ללמוד ולצבור חוויות חדשות ומרגשות שהם לא נתקלים בהם ביום יום. בנוסף לתערוכות זמניות על אמנות ונושאים מדעיים, ילדים יכולים לשוטט בכל האולם ולנסות את מזלם בשימוש בדפוס ישן.
https://www.machmitmuseum.de/

כיף ומשחקים בFEZ

רכבת מסיעה את האורחים מתחנת Wuhlheide S-Bahn עד ל Leisure and Recreation Center והמסע כאן הוא אטרקציה בפני עצמה: הפארק בעל מיני רכבות, עם ילדים כאספני כרטיסים. זהו גן עדן אמיתי למשפחות- בריכת שחייה מקורה, שלבי מוזיאון, תיאטרון וקונצרט לילדים, מרכז החלל, קולנוע, פארק עצום עם אזורי משחק  ופינות ליטוף הם רק חלק מהאטרקציות שיש למוזיאון להציע. בסופי שבוע מתקיימים באופן קבוע אירועים מיוחדים ושווה להתעדכן עליהם באתר של המוזיאון.
https://fez-berlin.de/

רכיבה על סוסי פוני וחיבוקים עם ארנבים

ילדים אוהבים בעלי חיים וזה מה שהופך את גן החיות לבחירה המועדפת לטיולים משפחתיים. בעוד שהגן החיות בתחנת ZOO מרשים במיוחד עם מגוון עצום של בעלי חיים וגם ממוקם במיקום מרכזי, ישנו גם גן חיות (Tierpark) קסום ומיוחד בFriedrichsfelde , שם ילדים קטנים ייהנו אף יותר יותר מפינות ליטוף מאשר לעמוד מול שטח מגודר. וגם ישנן הרבה חוות בכל רחבי העיר, כמו בגורליצר פארק בקרוצברג, מרכז התרבות הבינלאומי או Ufa-Fabrik בטמפלהוף, שבו ילדים יכולים ללטף את החיות או ליהנות מנסיעה על סוסי פוני.

בידור לימים גשומים בברלין

מה קורה אם מזג האוויר לא בא לקראתנו? לגו-לנד בפוטסדאמר פלאץ היא האופציה מושלמת ליום גשום. בכניסה מחכה לכם ג'ירפה הבנויה מלגו בגודל של 6 מטר, ובמתחם עצמו מחכה לכם חוויה מרתקת, עם ערים בנויות מלגו, טיול במפעל לגו, סרטים בD4, רכיבה על רכבת דרקון, מרוץ מכוניות מלגו ועוד.
https://www.legolanddiscoverycentre.de/berlin/en/

בינתיים, ב Planetarium am Insulaner (ערימה ענקית שנוצרה מההריסות והפסולת לאחר מלחמת העולם השניה) ילדים יכולים ללמוד על החלל ואיך כדור הארץ נוצר בעזרת מצגות, תיאטרון וקולנוע, כמו גם מבחר של שיחות מרתקות.
https://www.planetarium-berlin.de/Planetarium-am-Insulaner/Programm

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב ברלין, כללי, להתפנק בברלין
קניית דירה בברלין

ברלין- בירת ענף הבנייה

בנוסף להיותה מרכזה הפוליטי של גרמניה, ברלין גם מתפתחת מאוד בתחום הבנייה. אין עוד עיר אחרת בה יש כול כך הרבה מנופים מתנוססים בשמים באזור נהר השפרה. התעצמות הבנייה הזאת אינה מראה שקצב הבנייה הולך להאט מתישהו בקרוב. התחזית האחרונה של בנק ההשקעות של ברלין מאשר שתוך 3 שנים 55,000 דירות חדשות יושלמו, הערכה זאת מבוססת על יותר מ 100,000 היתרי בניה המתוכננים להתקבל בין השנים 2015-2017

תאוצת הבנייה הנוכחית גדולה מזו של לאחר האיחוד

בנק ההשקעות של ברלין חישב סה"כ כמות של 20,000 היתרי בנייה שהוצאו בשנת 2014 . הבנק צופה עליה עתידית בכמות הוצאות היתרי הבנייה בין השנים 2015-2017 שתביא לעלייה של 35,000 היתרים בשנה. זה יביא
את הגדילה הנוכחית אפילו ליותר מהגדילה שנראתה לאחר האיחוד . למשל בשנת 1995 בזמן ש'רק' 30,000 היתרי בניה הוצאו, 70% מהם היו לפרויקטים באזור המזרח הישן.

הצמיחה של ברלין ממשיכה ללא הפוגה

ישנן מספר סיבות לתאוצת הבניה בברלין, הסיבה העיקרית הינה הזרימה המתמשכת של תושבים חדשים אל העיר. כמות המהגרים היא באזור ה 40,000 איש בשנה. זוהי מגמה שבנק ההשקעות של ברלין מצפה שתימשך. עד לסוף שנת 2013 היו בערך 1.9 מיליון דירות מגורים השייכות להון הגרמני. לאור התרחבות האוכלוסייה בעיר, הסנאט של ברלין מצפה לגדילה בדרישות ההגירה ל כ 140,000 עד לשנת 2030, בשילוב עם חוסר הוודאות המתמשך סביב ההתפתחות הכלכלית העתידית של האירו ושיעורי הריבית הנמוכה הנוכחיים זה עודד השקעות בנכסים מהותיים וחיזוק הדרישה לנדל"ן.

מרחב גדול לבתים חדשים

ע"פ דיווחי בנק ההשקעות של ברלין, ההשפעה החיובית של תאוצת הבניה לא תורגש למשך תקופה מסוימת וזאת עקב העובדה שמספר שנים חולפות ממתן האישור ועד למימוש הסופי של בניית הפרויקט. ואכן ישנם גם כמה פרויקטים שלא מיושמים. בנק ההשקעות קובע כי שיעור ההשלמה הממוצע בברלין הינו כ 70%. ע"פ הדיווח אין צורך לדאוג על כך שהבירה תהיה צפופה, להבדיל מהרבה ערים גרמניות אחרות בברלין לא חסרים אזורי בנייה פוטנציאלים להקמת בנייני מגורים חדשים . ניתן גם לצפות שהלחץ בתוך שוק הנדל"ן יקל ולא רק בברלין אלא גם באזורים אורבניים אחרים.
משנת 2010 מספר היתרי הבניה שהוצאו גדלו בכול רחבי הארץ – מגמה שמוערכת להמשיך. אם כי קצת פחות במידה ניכרת בשנת 2015.
ע"פ דיווחי משרד הסטטיסטיקה הפדרלית יותר מ 1.5 % של פרויקטים של מגורים אושרו בין ינואר למרץ השנה מאותה התקופה בשנה הקודמת.

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב ברלין, השבחת ההשקעה בברלין, התפתחות וצמיחה, כללי, משקיעים בעיר
נדלן בחול

"טאון האוס" שהוא בית החלומות

בית פרטי במרכז העיר? בעבר זה נתפס כמשהו רחוק מהמציאות, אך כיום  בית פרטי במרכז העיר הפך להיות חלק ניכר מהנוף המקומי. מרכז העיר ברלין רואה יותר ויותר בניינים בצורת בתי מרפסות והביקוש גבוה.
משפחות צעירות בעיקר אוהבות את האסטטיקה של העיר המודרנית, ובתי ה"טאון האוס" בני 2 עד 5 קומות מציעים פתרון טוב למגורים נוחים, הכוללים לעיתים גם משרד ביתי, חלונות גבוהים עם הרבה אור, וגינות קטנות שנראות כמו נוה ירוק באמצע העיר.

אופנתי אחרי מסורתי -בתים עירוניים לבורגנים

המושג "טאון האוס" נשמע אולי מודרני אך למעשה הוא בעל הסטוריה ארוכה.
כשאנחנו חושבים על "טאון האוס" אנחנו מדמיינים לרוב בתים פשוטים וצרים עם גינה קטנה, כמו באמסטרדם, לונדון או סאן דיאגו.

בהתחלה התאכסנו בבתים אלו סוחרים אמידים, שרכשו להם דירות בעיר בנוסף לבית שהיה ברשותם בכפר.
בערים רבות, דוגמת ניו-יורק, קיבלו בתים אלו ערך תרבותי ומשמשים  גם לעשירים ומפורסמים כמו שרה גסיקה פארקר, סופיה קופולה ואומה תורמן שלכולם בית גן (מרפסת) באיזור מנהטן.
דוגמא נוספת לבתים פרטיים היא ה"סוציאל האוסין"- דיור ציבורי, כפי שניתן לראות ברובע בריץ אשר בשכונת נויקלן בברלין. בין השנים 1925 ל- 1933 החליט הארכיטקט והמתכנן העירוני ברונו טאוט להקים את "הופיסנסידלונג" (מילולית: שיכון פרסת-סוס) בשכונת ניוקולון, כפתרון למחסור בבתים באותו איזור. הפרוייקט כלל מעל ל 600 בתים פרטיים שרובם נבנו סביב הפארק המרכזי שצורתו פרסת סוס.

גיוון ארכיטקטוני במיטטה

מתכנני פיתוח עירוני מודרנים חשבו ב-2005 על המודל של אמסטרדם כחלק מ"תכנית העל" ואישרו בנייה באיזור הלא מפותח בין קרויצברג והאוסווגטיפלאץ במיטטה (המוכר כפרידריסוודר). 47 בתים עירוניים נבנו שם, במרחק קצר ממשרד החוץ הגרמני. מה שמיוחד בשרשרת הבתים העירוניים הנ"ל, בנוסף לעובדה שאינם עומדים בתקנים הרגילים של 6.5 מטר רוחב, זה שליזמים והאדריכלים ניתן חופש רב בעיצוב הבתים. התוצאה היתה מרפסות אולטרה-מודרניות מדהימות עם חזית מבריקה הבנויה מלבני קלינקר.
לא בעיני כולם מצאה חן הבנייה החדשה הזאת וחלק אף כינו אותה כ"תחרות הפרודיה האדריכלית".

אידיליה משפחתית בפרנצלאור ברג

מנגד, פרוייקטים אחרים בעיר נראים כבר הרבה יותר מאוחדים מבחינה אסתטית.
אזור מבשלת הבירה "שניידר", אשר שימש גם כגן בירה (ביר גארדן) ובית-קפה הומה מאז 1867, ננטש לאחר מלחמת העולם השנייה ועמד שומם במשך חצי מאה. לאחר נפילת חומת ברלין, באמצע שנות ה-90,  האיזור "התעורר" מתרדמתו, והחלו להיבנות בו בתים עירוניים בסגנון אנגלי, כשביניהם מסלולים מטופחים להולכי-רגל.
כיום "פרנזלאור גארדן"  נחשב לחלום עבור משפחות צעירות שרוצות לגור בעיר ולהרגיש בכפר.
המתגוררים כאן נהנים מתשתיות ידידותיות למשפחה, ועם הפארק הציבורי הענק "פרידריכסיין" הנמצא במרחק הליכה קצר, הנכסים הנ"ל משלבים את כל היתרונות של חיים אורבניים עם סביבת מגורים שקטה ושלווה.

שכונה לאנשים יצירתיים

חיים, עבודה ויצירתיות- זה היה הקו המנחה מאחורי הארכיטקטורה של "כפר האמנים" אשר נבנה על אגם רומלסבורג, במזרח ברלין. את המבנים החדגוניים, בצורת הקוביה, הצבועים שחור-לבן, ניתן לזהות ממרחקים. האדריכל באייר- שוברט, אשר פיתח את הקונספט, מסביר: "המטרה היתה ליצור מקום בו אומנים, מוסיקאים ומעצבים למיניהם יוכלו לשלב חיי משפחה עם עבודה יצירתית ממוקדת, בחלל אשר תוכנן במיוחד על מנת להכיל פונקציות אלה, במיקום מעורר השראה וקרוב לעיר". התוכניות הארכיטקטוניות של הבתים מזכירות לופטים פתוחים של אומנים אך עם הרבה מדרגות: בקומת הקרקע יש מטבח וחדר-אוכל, בקומה השנייה נמצא משרד, חדר ילדים וחדר אורחים והקומה השלישית משמשת כחדר מגורים וחלל הסטודיו, עם תקרה שגובהה בין 3.75 ל 5.5 מטר וחלונות ענקיים. בנוסף, הגגות במבנים האלה משמשים כטרסות-שמש.

לגור ברובע האומנים

גם ליד אגם אך במיקום יותר מרכזי, על גבול מיטטה ו-וודינג, מתפתח הפרוייקט של  "הפנקוואטר מיטטה" על גדת נהר השפנדאו. היזם והקבלן אגרומקס בנה 11 בתים עירוניים יוקרתיים עם תקרות גבוהות שמגיעות עד 5.5 מטר גובה. כל בית בפרוייקט משתרע על שטח של כ 380 מ"ר וכולל בתוכו סאונה, מרתף יינות, אח ומערכת שאיבת אבק מרכזית. בתים "חכמים" אלה, עם הטרסות המפוארות שלהם, נראים עדיין כלא שייכים לסביבה אך האזור כולו, לרבות ה"המבורגר בנהוף" הסמוך,  עובר שינויים רדיקליים ואמור להתפתח אף יותר בשנים הקרובות. המנופים  הרבים סביב אתר הבנייה הענק של "אירופה סיטי" מסמנים גם הם עידן חדש של רובעי דירות יוקרה עם בנייני משרדים חדישים וגלריות.

מואביט המודרנית

ממערב ל"אירופה סיטי" נמצא האיצטדון "מואביט פוסט סטדיון" וגם האזור הזה משתנה במהירות: מועדון הטיפוס  "ג'רמן אלפין קלאב", עם חיפוי העץ החיצוני שלו, הושלם לאחרונה ע"י הארכיטקט סטאל לרמאן מוורזברג.
המגרש אשר שימש בעברו כבריכה ציבורית פתוחה, הפך ל"ספא ובאלי" היוקרתי, המעוצב בסגנון באלי-אינדונזי.
בבלוק הסמוך, דיירים ראשונים החלו זה מכבר לאכלס בתים עירוניים חדשים. כל בית נראה כאילו הוא בנוי משתי לבנות משולבות אחת בתוך השנייה והאפקט מודגש עם שילוב של חומרי בנייה מעץ וצבע לבן. המרפסות המרווחות בקומה השנייה מובילות למדרגות ומשם לגינה קטנה, מה שנותן לתושבי הבית את אשר חיפשו: אלטרנטיבה אמיתית לבית בכפר.

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב ברלין, התפתחות וצמיחה, חלומם של מעצבים, כללי
השקעות נדל ן בברלין

ברלין מובילה בראש עם השקעות ישירות מחו"ל

השגשוג הכלכלי שבברלין ימשך, בנק ההשקעות בברלין BB מצפה שנתוני הצמיחה הכלכליים של ההון הפדרלי לרבעון השלישי יראה גדילה של 2.5 % לעומת התקופה המקבילה ב 2014.
אם זה אכן נכון זה אומר שברלין הולכת לשנות את התחזית לגרמניה כולה.

לדברי הבנק BB המוביל העיקרי מאחורי הנתונים הכלכליים החיוביים האלה זה הופעתו של המגזר הקמעונאי
עם גדילת אוכלוסיה חזקה, הזרם המתמשך של התיירים הבאים לעיר ועלייות משמעותיות בשכר המשכורות נוצר אקלים צרכני בריא.

בנוסף השקעות ישירות מבחוץ מביאות נשימה מרווחת למכירות ולכלכלת ברלין.
כפי שנראה בסקר שפורסם לאחרונהע"י חברת הייעוץ EY בשנה האחרונה הושקו בברלין כ- 80 פרויקטים ע"י משקיעים זרים, שזה כ 220% יותר מאשר בשנת 2013. כשאז היו רק 25 פרויקטים וזה מצביע על הפיכתה של
ברלין לעיר המצליחה ביותר בגרמניה.
ב 2014 לא הייתה עיר נוספת כמו ברלין שמשכה אליה חברות שהתמקמו בגבולותיה, אחריה ברשימה היא העיר פרנקפורט עם 69 השקעות מבחוץ ודוסלדורף עם 50 השקעות.

ברלין- עליה ניכרת בהשקעות הישירות יותר מכול עיר אחרת בגרמניה

אין עוד עיר מוצלחת נוספת בגרמניה כמו ברלין. בשנה שעברה בגידול כמות ההשקעה הישירה שלה מחו"ל הבירה עלתה בליגת ההון למקום הרביעי בגרמניה, בשנת 2014 חברת באדן וורטנברג היתה הראשונה עם 224 השקעות ישירות, הסה היא החברה השניה עם 129 ונורת' ווסטפאליה שלישית עם 126 השקעות.
ברלין אף עברה את בוואריה אשר משכה 71 חברות זרות לגבולותיה בשנה שעברה.
ברלין נמצאת למעלה ברשימה עם עוד ערים אירופאיות כשבעצם רק לונדון ופריז מושכות כרגע יותר השקעות ישירות אליהן.
הרבה משקיעים מגדירים את גרמניה כהעיר הטובה ביותר להשקעה כרגע.
וכך באמת 5 ערים גרמניות נכנסו לרשימת 20 הערים המובילות שזה יותר מכול ארץ אחרת באירופה.

ברלין – 1595 הצעות עבודה חדשות אשר נוצרו ע"י חברות זרות המתמקמות בבירה

חברות אמריקאיות מקדימות בשטח כשמדובר בהשקעה בברלין. מתוך 80 ההשקעות הישירות המגיעות מחו"ל בשנה שעברה 26 הן חברות שהגיעו מארה"ב. סין ובריטניה הן השניות אם 7 חברות כול אחת.
למספר הגבוה של ההשקעות מחו"ל יש כמובן אפקט חיובי על שוק התעסוקה בברלין.
כך שנוצרו לא פחות מ 1595 משרות חדשות בשנה שעברה שזה לוקח את ברלין למקום השלישי בערי גרמניה, מאחורי נורת' ריין יוסטפאליה עם 2613 משרות ובאדן וורטנברג עם 1607 משרות.
סה"כ 765 חברות זרות התמקמו בגרמניה בשנה שעברה- כ 9% יותר מהחישוב של שנה שעברה. כך שמספר המשרות שנוספו בכול המדינה מגיע ל 11327.

משקיעים זרים מגדירים את ברלין כעיר הכי אטרקטיבית בגרמניה

בנוסף לאיסוף נתוני ההשקעות המומחים סקרו גם את תדמיתן של הערים השונות בגרמניה.
ותשאלו כ 808 מנהלים בכירים ו 202 מנהלים של חברות בינלאומיות לדעותיהם וגם כאן ברלין בחזית.
למשקיעים שאין להם פעילות עסקית בגרמניה, ברלין הבירה היא האטרקטיבית ביותר להתמקם בה.
משקיעים שכן יש להם פעילות עסקית בגרמניה שמים את ברלין במקום השני לאחר בוואריה.
ישנן הרבה סיבות מדוע ברלין כול כך אטרקטיבית, השכירות והמשכורות הן תחת פיקוח הרגולציה
לעיר יש אופי בין לאומי חזק המושך אליה משקיעים עם רוח צעירה ופוקוס יצירתי.

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב ברלין, התפתחות וצמיחה, כללי, משקיעים בעיר
נדל ן בברלין

האם קולה חייבת להיות חומה?

זמן רב העסיקה שאלה זאת את "נרמין גליק", שכתוצאה מכך השקיעה את מרצה וזמנה בפיתוח משקה סודה שלא מכיל סוכר וצבעי מאכל. המשקה שפיתחה מכיל מים ממותקים מפירות טבעיים, חומצה פחמתית, ארומה טבעית, קלציום, חומצת חלב וקופאין.
לאותם אלו שמסתקרנים ורוצים לטעום, ניתן למצוא את הסודה הטבעית המוכרת "כסודה הזוהרת" של "גליק" במועדונים ובבתי קפה ברחבי ברלין, כמו גליק ישנם הרבה ברלינאים שפיתחו משקאות הייחודיים להם, לדוגמת ניקו וואזק שפיתח משקה שהוא תערובת של תה ברזילאי מיץ תפוחים ונגיעה של קופי בין מה שמוכר כמקבילו של "קלאב מייט".
לסיכום : יש האומרים כי הסודה הטבעית טעמה אומנם מר אך עם זאת משאירה אותך עיירני.

סודה מהברז

סודה מהברז הוא מושג ידוע בברלין מעל למאה שנה ומוכר בשמו המקומי כ"קג סודה",
"קג סודה פותחה ע"י "לודנג שקולון" בשנת 1908 בעקבות צורך אישי לספק לילדו בירה אך ללא אלכוהול, למשקה המקורי שמכיל מים ושעורה נוספו תרכיז תפוחים ושורש שוש.
עוד בימנו ישנם מקומות שמציעים בהם "קג סודה" בתפריט היומי, ברחבי ברלין ניתן למצוא מגוון רחב של משקאות מסורתיים הידועים כ"ספורטמול", כדוגמת העיר ברנדברג שם שותים "קג סודה" המבוססת על טעם הפטל, לאלה שמחפשים להתעורר ולחדד חושים יש את המשקה בגרסה אחרת אשר מכיל קופאין בשם קריוזבר ששמו ניתן לו ע"י סטודנטים מקומיים, מוצר זה הועבר לפיתוח ע"י 3 מומחים בתעשיית המשקאות, הברנד מחויב לדור החדש ומציע משקאות ללא קופאין המותאים לילדים.

מאמפה הליקר הפולחני תרבותי עם ההיסטוריה הארוכה

שלא כמו "קג סודה" שנשארה בתודעה ובתפריט של תושבי ברלין, "מאמפה" מה שנחשב לליקר התרבותי המוביל הלך ונעלם, בשנת 1920 יצא הליקר לשוק עם פרסום אינטנסבי ונחשב למוצר מוביל תרבותי, מה שהשתנה החל משנת 1970 כשהצלחתה של קבוצת הפוטבול "הרטה" מי שהיתה ידועה כספונסר לליקר החלה לדהות, מצב שגרר סגירת פאבים מקומיים ש"מאמפה" התאפיין כמשקה הבית.
לפני מספר שנים נקנה הברנד מ"ברנצן גרופ" ע"י "טום ונדן לומר" בעלה של חברת פרסום, בנסיון לשווק את הליקר בזכות הפאר שהיה חלקו בעבר. בעקבות מאמציו הרבים מוצע "מאמפה אלב אלב" ליקר צמחים שמזכיר במעורפל ייגרמאסטר בבארים רבים. היום החברה מייצרת גם ג"ין וודקה מוגשים בבקבוקים מודרנים אשר על צווארם סמל בדמות פיל אדום מיוחד.

מבושל היטב

ברלין שהיתה המובילה בתחום הבירות נאלצה לוותר על מעמדה בעשורים האחרונים,
המבשלה היחידה בברלין שעדיין משווקת בירה מחוץ לכותלי העיר היא "ברלין קינדל שקולטיס", אמנם עדיין פועלות מבשלות פרטיות לדוגמת רולברגר מניו קולין, הלר סטרן מקחרזברג או ספנדור הוולבראו, ששם מבחר הבירות הטריות נרחב במיוחד.
עוד מבשלה שבולטת ביחודה היא "קוורצמייסטר" שבעליה מאמינים במוטו "שתה בירה עשה טוב",ותורמים חלק מהכנסות לפרוייקטים סוצייאלים בברלין ומינכן, בנוסף למבקרים במקום ניתנת אפשרות לעזור להחליט לאן יתרם הכסף ע" הצבעה דרך האתר.

כיבוד בריא תוצרת ברלין

אם בערב הקודם היו מעורבים קצת יותר מידי מאמפה ובירות, אז עכשיו הזמן ל"קרוצברג חגנאראטיביום " משקה זה מורכב מאגס דוקרני, גינגר גוארנה, תמצית תה ירוק, ויטמינים ומינרלים.
משקה זה פותח ע"י ג'ן שפריצרג יליד ברלין שאת השראתו קיבל משוק המשקאות האסייאתי
אופצייה למשקאות נוספים בריאים הם ספרוטזר וסיידר אשר מיוצרות ע"י "אסטמוסט".
משקה נוסף מאותה חברה מורכב בעיקרו מתפוחים שגדלו בפרדסים אשר מחויבים לשמור על צורה טיבעית של גידול במקביל פריויאנט פרוצמנייפקטר מייצרת לימונדות, ספריטזר, ושייקים.
מאז 2009 כוללים המשקאות השונים כדוגמת ה"פאורהאוס" תרכובת של פירות הדר בננות גינגר שפותחו בקראונברג בשימוש של פירות אורגניים ללא צבע מאכל ומשמרים מזיקים,
השיקים הירוקים כוללים קייל בנוסף לדברים נוספים ובעצם המיצים מהפירות האורגניים משמשים לספריצר וללימונדות משקאות בריאות אלו מוצעים לקנייה ברשתות שיווק רבות ואפילו בלשכה הפדרלית כנראה שהם יודעים מה טוב בשבילם.

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב אוכל בברלין, ברלין, חיי הלילה בברלין, כללי
דירות בברלין למכירה

ליהנות מקו הרקיע של ברלין

כיף להביט על ברלין מלמעלה- הרחובות המרווחים, הפארקים והכיכרות, הכל יחד נראה כמו שלמות הרמונית במיוחד, כאשר מסתכלים עליהם מזווית של ציפור.

לברלין אין הרבה בניינים רבי-קומות ועל כן במקרה של מזג אויר טוב ניתן לראות כמעט מחוץ לגבולות העיר. על מנת ליהנות מהנופים הנהדרים מעל ברלין לא חייבים להגיע למגדל הטלויזיה העמוס של אלכסנדר פלאץ , ובעיר ישנן כמה מסעדות וברים הממוקמים מאוד גבוה ואשר מספקים חוויה מהנה אף יותר לצפייה בקו הרקיע של ברלין. אספנו עבורכם 7 נקודות תצפית כאלה.

The Monkey Bar

בקומה העשירית על גג המלון

25 hours Hotel Bikini Berlin נפתח השנה בר שממנו ניתן להשקיף לא רק על הנופים היפים של מערב ברלין אלא גם על הקופים מגן החיות Zoologischer Garten הממוקם תחתיו. בנוסף למגוון הרחב של הקוקטיילים , הבר מציע גם מנות אוכל טעימות כגון חומוס בשלושה אופנים ורצועות עוף בקרם שקדים המגיעות מהמסעדה האוריינטלית Neni השייכת למלון.

הבר פתוח כל יום החל מהשעה 12:00 וידידותי למשפחות עם ילדים. מומלץ מאוד להזמין מקום מראש!
https://www.25hours-hotels.com/de/bikini/restaurant/monkey-bar.html

מסעדת Solar

אוכל טוב ומשקאות איכותיים בשילוב עם הנוף הנהדר של ברלין תמצאו במסעדת הגורמה "סולר". המסעדה ממוקמת בקומה ה-16 של בניין משרדים לא רחוק מפוטסדאמר פלאץ ועל מנת להגיע אליה תצטרכו לקחת מעלית חיצונית שעשויה כולה מזכוכית.

המסעדה מגישה אוכל מתוחכם עם מרכיבים אזוריים שחלקו נעשה בשיטת בישול מולקולארית. לאחר הארוחה אתם מוזמנים לעלות לטרקלין הממוקם בקומה מעל, שם תמצאו לצד הנוף המשגע גם ספות נוחות בעיצובים שונים, בר איכותי, פינות עישון וסרטי אומנות המוקרנים על התקרה. המקום מארח אירועים פרטיים על בסיס קבוע ולכן כדאי להזמין מקום מראש.
https://www.solarberlin.com

The House of Weekend מועדון

מועדון הריקודים הזה, הממוקם בסמוך לאלכסנדר פלאץ, עם מרפסת הגג היפה ביותר בעיר, נפתח מחדש בתחילת יוני לאחר שיפוץ מסיבי. הגג בקומה ה17 והסטודיו של "המועדון הכי שווה בברלין" (לפי העיתון הפופולרי "Die Zeit") שופצו לחלוטין. המסיבות הנערכות במקום עד שעות הבוקר מארחות די ג'ייז ידועים מכל העולם והשף סטפן הרטמן עומד על הגריל כל יום החל מהשעה 19:00.

וכשהטמפרטורות בחוץ יורדות אתם מוזמנים להתרווח על הכיסאות המחוממים ע"י מערכת חימום פנימית וליהנות מהנוף עוצר הנשימה של העיר.
https://www.houseofweekend.berlin

מלון Hotel de Rome

על מרפסת הגג של מלון "דה רומא" הממוקם על כיכר בבל פלאץ שוררת אווירה יוקרתית ושקטה. מלון חמישה כוכבים זה נבנה בשנת 1889 שימש ובמקור כבנק. השמועה אומרת שבמלון זה התאכסנו כוכבים כמו רוברט פטינסון, שרון סטון וטום קרוז. אורחי המלון, כמו גם המבקרים מבחוץ, יוכלו ליהנות מהנוף של הקתדרלה של ברלין, אי המוזיאונים ורחוב אונטר דן לינדן.

קוקטיילים ומנות גריל מוגשות בזמן שאתם מתרווחים על כיסאות חוף וספות נוחות הפזורות על המרפסת בחוץ. וכשהשמש יורדת תקליטן הבית עולה על העמדה ומספק ליווי מוזיקלי להשלמת האווירה הרומנטית.
https://www.roccofortehotels.com/hotels-and-resorts/hotel-de-rome

Sky Bar in Andel's Hotel

עוד מקום ליהנות ממנו מאורות העיר הגדולה הוא Sky Bar ממקום בקומה ה-14 של מלון Andel, הנמצא בקרבת תחנת הרכבת Landsberg Alle.

המקום פתוח למבקרים כל יום החל מהשעה שש בערב ומציע בנוסף לנוף היפה של העיר גם תפריט קוקטיילים עשיר ומנות אוכל קטנות ממסעדת הגורמה הממוקמת בצמוד. האווירה במקום נעימה ואינטימית ובימי חמישי ושישי די ג'ייז מקומיים מנגנים במקום סטים אל תוך הלילה על מנת להנעים את זמנכם.
https://www.vi-hotels.com/de/andels-berlin/restaurants-bar-cafe/skybar

Puro Sky Lounge

במרחק דקות הליכה בודדות מקניון Bikini, בקומה ה-20 של בניין אירופה סנטר, ממוקם Puro Sky Lounge.

בכניסה למקום תוכלו לבחור לאן פניכם מועדות בהתאם למצב הרוח- אם חשקה נפשכם בריקודים עד אור הבוקר, אתם מוזמנים לרחבת הריקודים של הלאונג' הצפוני, בו מיטב הדי ג'ייז של ברלין מנגנים מוסיקת היפ-הופ, פאנק ואלקטרו. ואם אתם במצב רוח יותר סולידי, אתם מוזמנים להתרווח על ספות העור של הלאונג' הדרומי, לצד קמין בוער, ולתת לצוות המקצועי של המקום לפנק אתכם בשלל הקוקטיילים האקזוטיים המוגשים במקום.
https://www.puroberlin.de

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב ברלין, חיי הלילה בברלין, כללי
השקעות נדלן בחול

משקאות לוהטים ללילות הקרים

יינות איכותיים, קוקטיילים מתוחכמים ואווירה שמחה ומשוחררת- לברים ברובע מיטטה יש מה להציע לכולם. רחוב Torstrasse הולך ומתפתח בשנים האחרונות וממצב את עצמו כמתחם הבולט של חיי הלילה בשכונה המרכזית בעיר.

Bravo Bar

הממוקם בחלקו המערבי של הרחוב יכול להוות נקודת פתיחה טובה לסיבוב ברים מוצלח. המקום פתוח בימי רביעי עד שבת, החל מהשעה 22 בערב ואם אתם רוצים לשחרר קצת אנרגיות, רחבת הריקודים של
המועדון הזה היא המקום הנכון בשבילכם.
https://bravobarberlin.tumblr.com

Reingold

בינתיים ממש מעבר לפינה, ברחוב Novalisstraße 11 ממוקם מוסד קוקטיילים ידוע: Reingold. לאורך הבר הארוך (כ-17 מטר) יושבים זה לצד זה אנשי עסקים והיפסטרים, באווירה נוחה ורגועה. כל מי שחולם לשחזר את אחד הקוקטיילים המושלמים שמכינים כאן, או להבין מה מבדיל בין יין רגיל למשובח, מוזמן לקחת קורס בבית הספר הפרטי של הבר.
https://www.reingold.de

Neue Odessa Bar

קצת מערבה במעלה הרחוב ממוקם Neue Odessa Bar, בו מיטב האומנים של העיר משיקים את כוסות המוסקו מיול שלהם. קוקטייל זה, המבוסס על וודקה, ג'ינג'ר אייל והרבה מלפפונים, הוא המומחיות הרשמית של המקום ואתם מוזמנים לטעום אותו בכל יום החל מהשעה 19 בערב. Torstraße 89.
https://www.neueodessabar.de/Odessa.html

Amano Bar

ברים של בתי מלון יכולים להיות בהחלט משעממים, אך Amano Bar הוא ללא ספק יוצא דופן. ממוקם בקומת הקרקע של מלון בוטיק בעל שם זהה, בצומת הרחובות Auguststraße ו-Rosenthaler Straße, בר יוקרתי זה מציעה תפריט קוקטיילים מרשים לכל הדעות. קוקטיילים כגון המוחיטו הורוד הפכו את המקום הזה לשם דבר בקרב הבליינים.
הבר אף זכה בפרס בר-המלון הטוב ביותר ובעל הצוות הלבבי ביותר בעיר.

מיזם נוסף של בעלי מלון Amano הוא G&T-Bar הקרוי ע"ש המשקה הפופולארי ג'ין וטוניק. עם יותר מ 100 סוגי אלכוהול, האורחים יכולים ליהנות ממשקה הג’ין שלהם עם או בלי קרח, ובנוסף יש כאן מבחר גדול של קוקטיילים שעשויים ממרכיבים בלתי צפויים כגון טעמי תה שונים. הבר ממוקם בחצר האחורית של Friedrichstraße 113 ופתוח כל יום (למעט ימי ראשון) החל מהשעה 20 בערב.

https://www.amanogroup.de/en/eat-drink/amano-bar

King Size Bar

ואם כבר הגעתם לכאן, אז כדאי שתקפצו גם ל- King Size Bar הממוקם בבניין הסמוך.
רק אל תתנו לשמו של הבר להטעות אתכם- המקום הזה כ"כ קטן שבלילות הקיץ כשהמקום הומה, המסיבה פשוט "נשפכת" החוצה לרחוב. המשקאות כאן מוגשים בכוסות וויסקי והשמועה אומרת שכסאות הבר, העשויים בד קטיפה סגול, יובאו מפאלרמו שבאיטליה.
Friedrichstr 112b

במעלה סמטה חשוכה ומאחורי דלת חבויה שוכן לו הבר ומועדון הריקודים Cookie, שנחשב לאחד הברים היציבים והמרשימים בברלין. המקום מעוצב בסגנון ארט דקו והטווס המוזהב שמעטר את הבר מזכיר את ימי תור הזהב של שנות ה-20. בכול ערב רוקחים כאן הברמנים המיומנים משקאות אקסקלוסיביים מהתפריט עבור הקהל האיכותי שפוקד את המקום.

https://cookieskingdom.com

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב אוכל בברלין, ברלין, חיי הלילה בברלין, כללי
דירה להשקעה

זמן לתה!

טקס שתיית "תה אחר-הצהריים" שייך אומנם למסורת הבריטית, אך גם בברלין אפשר ליהנות משעת תה מפנקת, עם מגוון רחב של תה משובח ואקזוטי לצד פינוקים מתוקים ומלוחים.

מעדנים במלון אדלון

ארוחת התה במלון Adlon Kempinski אשר מוגשת כל יום בין השעות שתיים לשש, הוא תענוג קלאסי לאורחי המלון, תיירים מבחוץ ומקומיים כאחד. מוסיקת פסנתר עדינה מתנגנת בלובי המלון והאורחים מוזמנים ליהנות ממגוון רחב של סוגי התה אשר נבחרו בקפידה ע"י אמן התה האנס זייטלר. פינוקים מתוקים זמינים בקונדיטוריה של המלון, והם כוללים מאכלים מקומיים מושחתים כמו טורט Pariser Platz , עוגת ספוג שוקולד המלאה בקרם כמהין או טורט אדלון – עוגת אגוזים מצופה בשוקולד ומרציפן.

במקום ישנו גם מבחר מפתה של מנות מלוחות, כגון כריך ירך חזיר וטורט בצל עם לפת. בסופי השבוע ניתן ליהנות מהמנות הטעימות האלה גם במזנון של המלון.
https://www.kempinski.com

מומחיות בריטית בבנק דרזדנר לשעבר

במלון Hotel de Rome , הממוקם לא רחוק מאלכסנדר פלאץ מגישים ארוחות תה עשירות הכוללות סנדוויצ'ים עם סלמון, צלי בקר וביצה, לחמניות תוצרת בית עם שמנת, ומאכלים מתוקים כמו עוגת תפוחים, עוגת גבינה ניו יורקית ופטיפורים. כשזה מגיע לתה עצמו, האורחים נהנים ממבחר של למעלה מ –30 טעמים מבית Eilles המפורסם, המוגשים בקומקומי מתכת מיוחדים. ההשראה לארוחת התה האנגלית הזאת מגיעה ממלון Brown’s הלונדוני, השייך לאותה רשת מלונות, ומי שבוחרת את טעמי התה היא ליילה מסאוד, סומליית התה זוכת הפרסים הבריטית.
https://www.roccofortehotels.com/hotels-and-resorts/hotel-de-rome

שעת תה ליד קמין

מלון חמשת הכוכבים Regent Berlin Hotel הממוקם ליד Gendarmenmarkt מציע גם הוא ארוחת תה איכותית כל יום בין השעות 14:00-18:00. לצד קמין בוער, כשברקע מתנגנת מוסיקת פסנתר נעימה, מוגשים לאורחים בספלי פורצלן אלגנטיים תה ירוק, ארל גריי, ותה אסאם הזהב ההודי. ליד התה ניתן ליהנות גם ממגוון של כריכונים, ביסקוויטים ומאפים משובחים.
https://www.regenthotels.com/EN/Berlin

עצרו לתה ב Potsdamer Platz

מלון ריץ' קרלטון בפוטסדמר פלאץ הוא המקום המושלם לשעת תה מרגיעה. הטקס מתחיל עם הזמנת האורחים לחדר התה, שם מחכות להם Sniffing Boxes- קופסאות עץ המכילות ניחוחות של מגוון סוגי התה מהמותג הידוע Mariage Frères, ומאפשרים להם לבחור את התה המושלם בשבילם. את התה מגישים מומחי התה של המלון, בליווי של פינוקים תוצרת בית.
https://www.ritzcarlton.com/en/Properties/Berlin/Default.htm

שעת תה בסגנון צרפתי בשרלוטנבוג

במלון Concorde השוכן על רחוב הק'ודם מגישים ארוחת תה בסגנון צרפתי בימי שישי. מומחה התה ניק פאולוס מקבל את פני אורחים עם מבחר של למעלה מ -50 סוגי תה, המלווים במאפים צרפתיים כמו מקרונס ועוגיות מדלן. איזו דרך מושלמת לסיים יום קניות ארוך!
https://www.concordehotel-am-studio.de/en

תה בסגנון טג'יקיסטן

אוהבי התה יכולים לבוא על סיפוקם לא רק במלונות היוקרה של ברלין וישנן בעיר מספר מסעדות המגישות ארוחות תה מפנקות. אחת מהן היא מסעדת "בית התה הטג'יקיסטני" במתחם האמנות KunstHof ברחוב הבילויים Oranienburger במיטטה. האורחים מוזמנים להוריד נעליים ולהתרווח על כריות נוחות הפזורות על הרצפה, כאשר התה מוגש להם בסמוברים אותנטיים. התה מלווה בעוגיות וריבות תוצרת הבית וכמו כן במקום מציעים מאכלים רוסים מעוררי תיאבון דוגמת פירושקי , שהן כופתאות מתוקות ממולאות תותים ודובדבנים עם שמנת מתוקה מעל. ללקק את האצבעות!
https://www.tadshikische-teestube.de

טעימה קטנה של וייטנאם בברלין

במסעדה הווייטנאמית ChénChè ברחוב Rosenthaler שעת התה היא חוויה יוצאת דופן. כל יום בשעות אחר-הצהריים מציעים כאן סוגי תה נדירים מאסיה, כגון אפונה כחולה, פרפר פרח, תה עם חלב אורז ותה ירוק יפני מובחר. המאכלים המתוקים לצד התה מרגשים לא פחות, מעוגת הקוקוס הצלויה פנדן ועד עוגת הבננה הוורודה עם בוטנים וקרם שוקולד. האורחים המעוניינים במשהו יותר משביע יכולים לנסות את אחת המנות העיקריות, כולן בהשראת המטבח הצפון וייטנאמי.
https://www.chenche-berlin.de

פורסם ע''י israel zeevi  |  0 Comment  |  ב אוכל בברלין, ברלין, חיי הלילה בברלין, כללי

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה