בלוג ברלין

שוכרי נדל"ן מסחרי בגרמניה דורשים הורדת דמי שכירות בעקבות הקורונה מספר חברות ענק דורשות הורדה בשכירות – וקמעונאים קטנים ממתינים לתוצאות המאבק איגוד הסחר הקמעונאי בגרמניה – Handelsverband Deutschland (HDE) – עסוק לאחרונה בנושא הרגיש של דמי השכירות, וטוען כי חנויות שנאלצו להיסגר במהלך משבר קורונה צריכות לשלם רק 50% מהשכירות אשר סוכמה בין הצדדים

ריביות משכנתא בגרמניה בשפל היסטורי עבור אלה בגרמניה שבטוחים מספיק כדי לתכנן מימון של נכס במהלך השנים הבאות, למרות אי הוודאות הנוכחית של המגיפה, הריבית הגיעה לשפל של כל הזמנים. ניתן למצוא ריביות משכנתא בשיעור של 0.44% נטו במשך עשר שנים קבועות מהמלווים החיוביים ביותר, כך על פי ספקית השירותים הפיננסיים Dr. Klein Privatkunden –

הושלם המיזוג בין ענקיות הנדל"ן הגרמניות ADO ו-Adler המיזוג בין חברות ADO Properties ו-Adler Real Estate הושלם, ובכך נוצר תיק נכסים של נדל"ן מגורים השני בגודלו בגרמניה הנדל"ן הגרמני איננו מתכנן לתת למגפה עולמית לעצור אותו: חברות הנדל"ן הגרמניות ממשיכות "עסקים כרגיל" ויוצרות את המיזוג הגדול ביותר שנראה לאחרונה בשוק. שתי החברות מכוונות לנדל"ן מגורים

נדל"ן בגרמניה לאור הקורונה שוק הנדל"ן למגורים בגרמניה ממשיך להיות שוקק חיים גם בצל וירוס ה-COVID-19, אך הטרנזקציות איטיות יותר השוק עדיין מלא חיים ועסקאות, אך הן עלולות לקחת יותר זמן בשל הנסיבות. הדבר נגרם עקב בעיות תפעוליות – למשל, לא לכל הבנקים קיימת תשתית המאפשרת לעבוד מהבית. הביקוש לנדל"ן למגורים נותר גבוה ורבים מחפשים

בעקבות מקרי הלבנת הון המשפיעים על נדל"ן בגרמניה: הקשחת חוקים על מנת לשמור על שקיפות מקסימלית בשוק הנדל"ן, גרמניה מחליטה להקשיח שוב את החוקים במטרה למנוע מקרי הלבנת הון, בהם נדל"ן נקנה באמצעות כסף ממקור מפוקפק, גרמניה קובעת חוקים חדשים. על פיהם, נוטריונים ייאלצו לסרב לנוטריזציה בתנאים מסוימים.

חוק חדש לגבי מס קרקע עבר בגרמניה – מהן ההשלכות על בעלי הנדל"ן? החוק החדש הקשור לנדל"ן בגרמניה ייכנס לתוקף ב-1 לינואר 2025