Пренцлауэр-Берг

Пренцлауэр Берг Берлин (Пренцлберг) — руководство для инвесторов в Берлине

Пренцлауэр-Берг входит в знаменитую тройку самых интересных и привлекательных областей Берлина, включающих в себя Кройцберг, Фридрихсхайн и, конечно же, сам «Пренцлберг» (еще одно, неформальное название района).

Однако вплоть до 90-х годов этот бывший рабочий район с типовым жильем, сдаваемым в аренду, с удобствами, нередко предлагаемыми на улице, водой свинцового цвета и разрушенными газовыми линиями находился в плачевном состоянии. И в качестве района для жизни «привлекал» так же, как и любой район на Луне.

С тех времен в Пренцлауэр-Берге все изменилось! В какой-то момент это был один из самых больших районов Европы, переживающих реконструкцию, а сейчас это образцовый пример успешного обновления города. Плотное строительство практически полностью завершено, и сегодня здесь повсюду просторные и зеленые территории. В округе представлено много недвижимости «ранней» Германии – 67% квартир относятся к периоду между 1870 и 1914 годов. Все эти здания бережно восстановлены и отреставрированы с учетом современных требований к недвижимости. Сегодня район предлагает красивые исторические здания в деловой части города в окружении грамотно спланированных зеленых территорий, такие как Хельмхольцплац и Колльвицплац. Скверы представляют собой красивую площадку для традиционных воскресных рынков.

Безусловно, на фоне всех улучшений района цены на аренду и покупку недвижимости здесь выросли и соответствуют уровню других районов среднего класса, таких как, например, Штеглец. Однако недалеко от восстановленных и приведенных в порядок зданий, еще есть недвижимость, которая требует вложений и реконструкции, например, Alter Schlachthof на севере Пренцлауэр-Берга. И спрос на дома в этом районе, как для покупки, так и для аренды, просто огромен.

Неудивительно, что Prenzlberg так популярен. Здесь вы найдете множество замечательных баров и площадей для посиделок и встреч людей как молодых, так и более старшего поколения; новых детских садов и школ, а также насыщенную светскую и ночную жизнь. Места для проведения досуга и отдыха и различных мероприятий, отличающиеся уникальным индустриальным стилем, например, бывшие пивоваренные заводы, добавляют шарма этому району и влияют на его дальнейшее развитие.

Некоторые из этих зданий стали домом для многих хорошо известных клубов и мест досуга города, например, зал для торжеств Kulturbrauerei или культурный центр Pfefferberg. Сердце ночной жизни бьется на Эберсвальде-Штрассе, окруженной бесчисленными барами и клубами, в которых играет музыка всех возрастов и вкусов, а также ресторанами. А на пересечении Kastanien- и Pappel-аллей, а также на Schönhauser Allee вы ждет большой выбор модных бутиков, развлечений, галерей и разнообразной кухни.

Всего 15 минутах ходьбы от станции метро Эберсвальде-Штрассе вы встретите нечто особенное – здесь находится самая большая в Германии Синагога. Не менее красивы здания церкви Елизаветы и Гефсиманской церкви. Именно здесь в 1989 году было организовано движение против режима Немецкой Демократической Республики, с которого началась революция в Восточном Берлине.

Весь Пренцлауэр-Берг охвачен плотной сетью транспортного сообщения. Многочисленные поезда и трамваи готовы доставить вас в нужное место из любой точки района с северо-запада до юго-востока. Электропоезда метро (линия U2) соединяют Александр-Платц, Жандарменмаркт и Потсдамер-Платц и позволяют добраться до них за считанные минуты.

Среди живописных районов этого округа много зеленых территорий для отдыха. Будь то Народный парк в Пренцлауэр-Берге, Фридрихсхайн парк или Вайнберг, – везде можно расслабиться и насладиться лучами солнца в непосредственной близости от вашего дома. Более активные могут проводить свой досуг в Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark, где доступны различные виды отдыха и спорта, детские площадки для игр, а также проводятся традиционные воскресные ярмарки.

Жители Пренцлауэр-Берга в основной массе молоды или, как минимум, молоды душой! Комфортная атмосфера в сочетании с многочисленными местами отдыха и досуга привлекает в этот район молодые семьи, нередко с маленькими детьми. Район действительно особенно дружелюбен к детям, кроме того, здесь охотно помогают развитию семейного бизнеса. Помимо семей, этот район выбирают представители богемы, художники и артисты, а также интернет-предприниматели. Вместе год за годом они повышают экономический уровень района. Потратить заработанные доходы можно либо на близлежащей Александр-Платц, либо в одном из местных торговых центров на Шёнхаузер-аллее.

Одним словом, Пренцлауэр-Берг – замечательное место для жизни!

Comments are closed.

Добрый день!
ksenia2
Меня зовут Ксения Крыжановская
и я представляю интересы российских клиентов.
Для начала я буду рада предложить в подарок наш гид
по рынку недвижимости в Берлине.
Заполнить форму:

*обязательный