Нойкёльн

Нойкёльн Берлин — руководство для инвесторов

Нойкёльн, один из самых заселенных районов Берлина, когда-то был независимым городом и носил название Риксдорф, пока в 1920 году не вошел в состав Берлина.
Этот космополитичный в своем многообразии район предлагает инвесторам выгодное соотношение цены и качества, хотя когда-то его считали местом проживания исключительно рабочего класса.

Neukolln
Здесь вы найдете множество исторических и при этом жилых квартирных и отдельно стоящих домов. Бытовавшее когда-то мнение, что такая собственность не представляет интереса для инвесторов, сейчас меняется. Сегодня ясно, что на доступную и поэтому привлекательную недвижимость всегда есть устойчивый спрос.
Так, рост местных инвестиций в недвижимость привел к созданию премиального сегмента собственности, расположенной вдоль каналов. Деловые районы с многочисленными кафе, галереями и ресторанами также набирают популярность среди местных семей.
В 2010 Нойкёльн выиграл от соседства с аэропортом Темпельхоф, на бывшем аэродроме которого сейчас проводят разнообразные мероприятия, ярмарки и даже модные показы. Например, во втором терминале сегодня регулярно проходят торговые ярмарки и проводится винное шоу. На этой территории в ближайшем будущем планируются ландшафтные работы по озеленению и, возможно, даже появление искусственного озера!

Большая часть территорий Нойкёльна подверглась реконструкции, так же как и многие другие районы Берлина. К местным достопримечательностям района добавились парк Volkspark Hasenheide и сады Бритц.
Сенат Берлина старается оказывать поддержку образовательному сектору, развитию бизнеса и занимается благоустройством района. Так, под эгидой городского правления была реконструирована Карл-Маркс-Штрассе, ставшая одной из главных торговых улиц Берлина.

Neukolln

Космополитичный характер этого района отражается в насыщенной ночной жизни и многообразии необычных магазинах, которые создают и развивают здесь как представители креативного класса, так и энергичные студенты. На северный Нойкёльн очевидное влияние оказал соседний Кройцберг. Многонациональное население района представляет собой толерантный «плавильный котел», участникам которого доступны привлекательные и разнообразные места встреч и проведения досуга.

Успешное развитие Кройцберга – четкий индикатор изменений цен на приобретение и аренду недвижимости в соседних районах. Эти изменения стали не только одной из причин улучшения качества жизни в Нойкёльне, но и повлияли на рост спроса на недвижимость в этом районе как среди арендаторов, так и среди покупателей квартир.
В Нойкёльне хорошо развито транспортное сообщение. Это касается и наземной железной дороги, и метро, обеспечивающих доступ к любой части Берлина. Картину дополняют удобные автобусные маршруты и доступ к городской кольцевой дороге. Завершение строительства международного аэропорта Берлин-Бранденбург, планируемое к 2017 году, даст этому району приблизительно 25 000 новых рабочих мест, что дополнительно увеличит спрос на качественную жилую и коммерческую недвижимость в Нойкёльне.

Comments are closed.

Добрый день!
ksenia2
Меня зовут Ксения Крыжановская
и я представляю интересы российских клиентов.
Для начала я буду рада предложить в подарок наш гид
по рынку недвижимости в Берлине.
Заполнить форму:

*обязательный