Почему Берлин

Почему недвижимость в Берлине?

Конкурентоспособные цены на недвижимость

По сравнению с другими большими городами, такими, например, как Мюнхен, Франкфурт или Гамбург, цены на недвижимость в Берлине все еще достаточно низкие. И они значительно ниже ценового сегмента других европейских столиц того же уровня – Лондона или Парижа.

Однако, согласно оценкам экспертов рынка недвижимости, цены в Берлине в ближайшее время тоже существенно возрастут, так как город постепенно становится одной из самых привлекательных столиц Европы, в связи с чем спрос на жилье здесь постоянно растет.

Потенциал роста стоимости жилья в Берлине

Немецкое государство приложило немало усилий, для того чтобы превратить Берлин в основную европейскую столицу. И по сравнению с другими столицами Европы, финансовая поддержка правительства, направленная на развитие инфраструктуры города, – на сегодня здесь самая значительная.

Не так давно началось строительство ультрасовременного городского аэропорта. Развитие города происходит высочайшими темпами. И даже соседние районы, ранее считавшиеся менее развитыми, сегодня расцветают и становятся все популярнее с каждым днем.

Рост спроса на жилье и недостаточные темпы строительства приведут к скачку цен на недвижимость в ближайшем будущем. Аналитики предсказывают дефицит на 50 000 единиц нового жилья в 2015 году.

Качественное управление

Немецкие законодательные органы создали безопасную среду для инвесторов, вкладывающих в недвижимость в Германии.

И эти благоприятные условия касаются не только самого процесса приобретения жилья, но и всех аспектов, связанных с управлением приобретаемого имущества. Общественной недвижимостью управляют специально нанимаемые компании профессиональных менеджеров, их же можно нанять для администрирования частной недвижимости.

В соответствии с законодательством, сегодня каждое жилое помещение в Германии находится под управлением профессиональных менеджеров в сфере недвижимости, что гарантирует безопасную инвестиционную среду как иностранным, так и местным вкладчикам.

Благоприятные финансовые условия

Банковская система Германии доверяет рынку недвижимости и поддерживает его. Так, например, у иностранных инвесторов есть возможность взять ипотеку в Германии и получить таким образом более благоприятные финансовые условия покупки недвижимости за рубежом.

Процессом управляет брокер, который занимается сбором всех необходимых документов и сопровождает сделку до момента перевода всех финансовых средств продавцу. Обычно можно добиться до 50% субсидирования стоимости жилья при покупке недвижимости, а иногда и больше.

Стабильная экономика

За последние годы немецкая экономика заслужила статус наиболее стабильной среди европейских стран. Сегодня она предлагает чрезвычайно привлекательные условия для инвесторов со всего мира. Германия, а в особенности Берлин и Мюнхен, остаются наиболее интересными для инвесторов, вкладывающих в недвижимость.

При этом немецкая инвестиционная недвижимость привлекательна не только по причине развитой промышленности и большого выбора рынков экспорта, но и благодаря высокому уровню компетенций профессиональной рабочей силы.

Растущие темпы развития Берлина, постоянный прирост его жителей, а также значительные, по сравнению с другими европейскими столицами, федеральные инвестиции в инфраструктуру города усиливают его позиции в качестве «рая для инвестирующих в недвижимость».

Comments are closed.


Добрый день!
ksenia2
Меня зовут Ксения Крыжановская
и я представляю интересы российских клиентов.
Для начала я буду рада предложить в подарок наш гид
по рынку недвижимости в Берлине.
Заполнить форму:

*обязательный