להשכרה דירת שני חדרים יפהפייה בשכונת שרלוטנבורג-וילמרסדוף

להשכרה דירת שני חדרים יפהפייה בשכונת שרלוטנבורג-וילמרסדוף .

לתמונות ומחיר:

להשכרה דירת שני חדרים יפהפייה ומרווחת בלב שכונת שרלוטנבורג – על רחוב קאנטשטראסה התוסס!
הדירה משופצת כחדשה וכוללת סלון וחדר שינה מרווחים, מטבח נפרד, חדר כניסה גדול, חדר איחסון פנימי וחדר רחצה עם אמבטיה חדשה. הרצפה בדירה הינה רצפת פרקט איכותית והחלונות הגדולים הינם בעלי שכבת בידוד כפולה.
המטבח מאובזר עד היסוד וכולל מקרר גדול, תנור עם כיריים חשמליות ומכונת כביסה חדישה, וכן דלפק אוכל עם כיסאות גבוהים לשניים. בסלון פינת ישיבה יפה ומעוצבת ושולחן אוכל לארבעה אנשים. בחדר השינה מיטה זוגית ענקית עם מזרון איכותי, ארון בגדים גדול, שידות לילה ושולחן איפור. בנוסף, הדירה מצוידת בכלי מיטה מהודרים, מגבות מכל הסוגים ובכל הגדלים, מגוון של כלי אוכל וכלי בישול, שטיחים, מראות, וילונות, מנורות תקרה ומנורות לילה, תמונות, כריות נוי וכל מה שצריך בשביל להרגיש בבית.
הדירה ממוקמת בקומה רביעית של בניין נויבאו מטופח והיא מוארת מאוד הן בזכות החלונות הגדולים והן בשל מיקומה המצוין. מערכת החימום בבניין הינה מרכזית ובמרתף נמצאים תאי אחסון פרטיים לטובת הדיירים. החלונות בסלון ובמטבח פונים לרחוב החיצוני ואילו חלונות חדר השינה והאמבטיה פונים לחצר הפנימית הירוקה.
גודל הדירה הינו 59 מ"ר
חוזה לשנה
שכ"ד "חם" הכולל הוצאות ניהול ותחזוקה מסתכם ב1135 יורו

בניין נויבאו יפה ומטופח אשר עבר עבודות השבחה שונות לאורך השנים האחרונות. לבניין 5 קומות ושני אגפים חיצוניים עם חצר מרווחת באמצע. בקומת הקרקע 2 נכסים מסחריים. בחצר הפנימית מתקנים לקשירת אופניים.

הדירה ממוקמת במיקום מרכזי מאוד בלב שכונת שרלוטנבורג היוקרתית- על רחוב קאנטשטראסה התוסס, השופע מסעדות מצוינות וחנויות מכל הסוגים. שדרת ווילמרסדורף השוקקת, המציעה אין-ספור חנויות מותגים ורשתות אופנה (בנוסף לקניון גדול) ממוקמת במרחק של 5 דקות הליכה מהבניין. במרחק 7 דקות הליכה לכיוון השני תמצעו את כיכר סאוויני, הידועה במסעדות המעולות והברים הנהדרים שלה. זאת ועוד, שדרת ק'ודם המפורסמת ממוקמת גם היא במרחק הליכה קצר.

גם מבחינת התחבורה מדובר בלוקיישן מעולה- בנוסף למגוון קווי האוטובוס הפועלים באיזור, במרחק דקות הליכה בודדות ממוקמת תחנה של הרכבת התחתית U7 ואילו על כיכר סאוויני נמצאת תחנת הרכבת העליונה Savignyplatz  עם 5 קווי רכבת אשר מחברים את כל קצוות העיר.

שכונת שרלוטנבורג-וילמרסדוף חגגה בשנת 2005 תאריך עגול של 300 שנה. זוהי שכונה אלגנטית ומרהיבה ביופייה, בעלת אפיונים היסטוריים רבים. היא שוכנת במרכז-מערב ברלין, גובלת בשכונת שונברג-טמפלהוף, וביחס לשכונות יוקרה אחרות נחשבת ליקרה ביותר.

 

למעשה מדובר בשכונת שרלוטנבורג המורכבת משכונות קטנות יותר כמו וילמרסדורף, גרונוולד, האלנזה ושמארגנדורף, שבשנת 2001 אוחדו כולן לשכונה אחת גדולה – שרלוטנבורג-וילמרסדורף (בקרב התושבים ההפרדה עדיין נשמרת).

השכונה מורכבת בעיקר מבתים פרטיים וגם האזורים הבנויים ביתר צפיפות מתאפיינים באוכלוסייה מבוססת. מאכלסים אותה אנשי עסקים, בעלי חברות ומקצועות חופשיים ושגרירים רבים.

תושבים ותיקים רבים יעדיפו את שרלוטנבורג למגורים על פני מרכז העיר, בשל איכות החיים הגבוהה שהיא מציעה.

כאן נמצאים בין היתר הבורסה לניירות ערך של ברלין, האצטדיון האולימפי, מרכזי מסחר וחנויות בוטיק יוקרתיות.

ארמון שרלוטנבורג מציע לתושבי השכונה את אחד הפארקים הגדולים והמרהיבים בברלין- עם פסלים וגינות פרחים, מסלולי הליכה רבים, מדשאות ועצים עתיקים, אגמים ועוד. מסביב לארמון מסעדות ובתי-קפה רבים וכן מוזיאונים וגלריות לאמנות.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה