להשכרה דירת שני חדרים יפהפייה בקרבה לארמון שרלוטנבורג!

להשכרה דירת שני חדרים יפהפייה בקרבה לארמון שרלוטנבורג.

לתמונות ומחיר:

להשכרה דירת שני חדרים יפהפייה בקרבה לארמון שרלוטנבורג!

הדירה משופצת כחדשה וכוללת סלון וחדר שינה מרווחים, מרפסת שמש, מטבח נפרד וחדר רחצה עם אמבטיה מפנקת. הרצפה בדירה הינה רצפת פרקט איכותית.

המטבח מאובזר לחלוטין וכולל מקרר גדול, תנור עם כיריים חשמליות ומכונת כביסה חדישה, וכן שולחן אוכל קטן לשניים. בסלון פינת ישיבה נוחה ופינת אוכל לארבעה אנשים. בחדר השינה מיטה זוגית גדולה עם מזרון איכותי, ארון בגדים גדול ושידות לילה. בנוסף, הדירה מצוידת  בכלי מיטה מהודרים, מגבות מכל הסוגים ובכל הגדלים, מגוון של כלי אוכל וכלי בישול, שטיחים, מראות, וילונות, מנורות תקרה ומנורות לילה, תמונות, כריות נוי וכל מה שצריך בשביל להרגיש בבית.

הדירה ממוקמת בקומה ראשונה (מעל הקרקע) של בניין אלטבאו מטופח, אשר נבנה בתחילת המאה הקודמת,  והיא בעלת תקרות גדולות וחלונות ענקיים, כיאה לסגנון הבנייה הקלאסי. מערכת החימום בבניין הינה מרכזית ובמרתף נמצאים תאי אחסון פרטיים לטובת הדיירים. החלונות בסלון פונים לרחוב החיצוני ואילו חלונות חדר השינה, המטבח והאמבטיה פונים לחצר הפנימית הירוקה.

גודל הדירה הינו 65 מ"ר

הדירה תתפנה להשכרה מחודשת באביב 2019

חוזה לשנה

מחיר הכולל הוצאות ניהול ותחזוקה מסתכם ב-1194 יורו בלבד.

בניין אלטבאו פינתי אשר נבנה בתחילת המאה ה-20 ועבר עבודות השבחה שונות לאורך השנים האחרונות. לבניין 4 קומות ושני אגפים עם חצר פנימית המחברת ביניהם. בקומת הקרקע 2 נכסים מסחריים- חנות לציוד ספורט ומסעדת גורמה ביתית המגישה אוכל צמחוני מהתוצרת מקומית. בחצר הפנימית מתקנים לקשירת אופניים וכן עצים וגינות פרחים.

בקומת הכניסה לובי נאה עם רצפת פסיפס וקירות מעוטרים באלמנטים פיסוליים ברוח התקופה הקלאסית. בחדרי המדרגות שטיחי רצפה בצבע בורדו ודלתות עץ מעוצבות.

הדירה ממוקמת על רחוב שקט ופסטוראלי, בקרבה לארמון שרלוטנבורג המפואר ולגנים המפורסמים שלו. זהו אזור יפה ונעים למגורים, המציע איכות חיים גבוהה לתושבים שלו והוא מאופיין בפארקים רבים, מוזיאונים ומוסדות לימוד, מסעדות מעולות, בתי-קפה וחנויות מסוגים שונים. תחנת U7  של הרכבת התחתית נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה וכמו כן באזור פועלת מערכת אוטובוסים ענפה ויעילה.

שכונת שרלוטנבורג-וילמרסדוף חגגה בשנת 2005 תאריך עגול של 300 שנה. זוהי שכונה אלגנטית ומרהיבה ביופייה, בעלת אפיונים היסטוריים רבים. היא שוכנת במרכז-מערב ברלין, גובלת בשכונת שונברג-טמפלהוף, וביחס לשכונות יוקרה אחרות נחשבת ליקרה ביותר.

 

למעשה מדובר בשכונת שרלוטנבורג המורכבת משכונות קטנות יותר כמו וילמרסדורף, גרונוולד, האלנזה ושמארגנדורף, שבשנת 2001 אוחדו כולן לשכונה אחת גדולה – שרלוטנבורג-וילמרסדורף (בקרב התושבים ההפרדה עדיין נשמרת).

השכונה מורכבת בעיקר מבתים פרטיים וגם האזורים הבנויים ביתר צפיפות מתאפיינים באוכלוסייה מבוססת. מאכלסים אותה אנשי עסקים, בעלי חברות ומקצועות חופשיים ושגרירים רבים.

תושבים ותיקים רבים יעדיפו את שרלוטנבורג למגורים על פני מרכז העיר, בשל איכות החיים הגבוהה שהיא מציעה.

כאן נמצאים בין היתר הבורסה לניירות ערך של ברלין, האצטדיון האולימפי, מרכזי מסחר וחנויות בוטיק יוקרתיות.

ארמון שרלוטנבורג מציע לתושבי השכונה את אחד הפארקים הגדולים והמרהיבים בברלין- עם פסלים וגינות פרחים, מסלולי הליכה רבים, מדשאות ועצים עתיקים, אגמים ועוד. מסביב לארמון מסעדות ובתי-קפה רבים וכן מוזיאונים וגלריות לאמנות.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה