להשכרה בברלין, דירת שני חדרים במואביט

להשכרה בברלין, דירת שני חדרים בסמוך לנהר השפרה, בחלק היפה והעתיק של שכונת מואביט.

לתמונות ומחיר:

דירת שני חדרים מוארת ומרווחת במיקום מהמם- בסמוך לנהר השפרה, בחלק היפה והעתיק של שכונת מואביט בואכה שכונת שרלוטנבורג.

בדירה סלון ענקי עם פינת אוכל, חדר שינה מרווח, מטבח מאובזר עד היסוד, חדר אחסון וחדר רחצה ארוך אשר כולל גם מקלחון וגם אמבטיה מפנקת. הדירה ממוקמת בקומה ראשונה של בניין אלטבאו מטופח ומהחלונות שלה נשקף נוף יפה של החצר הפנימית אשר שופעת עצים וצמחייה.

בדירה תקרות גבוהות, חלונות גדולים ורצפת פרקט חדשה.

הדירה מרוהטת ומאובזרת עד לפרטים הקטנים. המטבח כולל תנור עם כיריים חשמליות, קולט אדים, מקרר, מדיח כלים, שולחן גבוה עם שני כיסאות-בר, מכונת קפה, קומקום חשמלי, טוסטר, וכמו כן סירים מחבתות, צלחות וכוסות מכל הסוגים, וכל מה שצריך בשביל ליהנות מחוויית הבישול המושלמת.

בסלון פינת ישיבה עם טלויזיה חדשה (smart TV), ספה גדולה הנפתחת למיטה זוגית כורסאות נוחות. כמו כן ליד החלון ממוקמת פינת אוכל לארבעה אנשים עם כיסאות מהודרים. בחדר השינה מיטה זוגית גדולה, ארונות בגדים, שידות בגדלים שונים, מנורות לילה יוקרתיות ופינת עבודה קטנה.

בחדר הרחצה מכונת כביסה, מקלחון ואמבטיה. בחדר האחסון הפנימי תמצאו שואב אבק, מגהץ, קרש גיהוץ, מתקן לייבוש כביסה ופינוקים נוספים.

 

גודל הדירה הינו 77 מ"ר

חוזה לשנה

מחיר הדירה הכולל הוצאות ניהול ותחזוקה הינו 1392 יורו בלבד לחודש

פיקדון 3252 יורו

הדירה ממוקמת בבניין אלטבאו טיפוסי אשר עובר עבודות השבחה ומודרניזציה אחת לכמה שנים. לבניין 5 קומות, והוא מורכב משלושה אגפים- אגף חיצוני, אגף צדדי ואגף אחורי, עם חצר פנימית ירוקה ומטופחת באמצע.

החימום בבניין הינו מרכזי.

הבניין ממוקם על רחוב שקט בחלקה הדרומי של שכונת מואביט, אשר גובל בשכונת שרלוטנבורג היוקרתית. במרחק של 3 דקות הליכה זורם נהר השפרה ולידו ממוקמת טיילת יפהפייה אשר טובלת כולה בירוק. האיזור שמסביב לבניין שופע מסעדות מצויינות ובתי-קפה שיקים. רחוב טורמשטראסה השוקק שוכן במרחק הליכה קצר וכאן תמצאו המון חנויות בגדים, סופר-מארקטים, מאפיות, בנקים, ועוד.

באיזור פועל קו של הרכבת התחתית U9, אין ספור קווי אוטובוס וכן תחנת הרכבת של ה"רינג" אשר מקיפה את כל ברלין.

שכונת Moabit ממוקמת בצפון ה- Mitte וצמודה לרובע ה- Tiergarten המפורסם. בשנת 2001 שויכה Moabit באופן רשמי-מוניציפאלי ל-Mitte. גבולותיה של Moabit מוגדרים ע"י שלושה נתיבי מים מרכזיים: נהר ה-Spree, תעלת Westhafen ותעלת ברלין .Spandau עליית המחירים ברובע ה-Mitte בשנים האחרונות הביאה להגירת תושבים משמעותית לאזור Moabit . פיתוח רובע הממשלה והעברת משרדים ממשלתיים לאזור, מאיץ גם הוא את התפתחות השכונה וכולל בנייה חדשה כמו פרויקט היוקרה 'אירופה-סיטי'. גם הקרבה לשכונת Charlottenburg מהווה יתרון משמעותי ותורמת לפיתוח האזור ולעליית מחירי הנדל"ן. מדובר באזור מרכזי, מבוקש ומתפתח.

בשכונה נמצאים מוסדות לימוד כמו האוניברסיטה הטכנית של ברלין, המכללה הטכנולוגית למדעים, האוניברסיטה לאומנויות ועוד. באזור גם פארקים כגון ה- Tiergarten המפורסם ופארקFritz-Schloß . סמוך לאזור המגורים ניתן למצוא את מרכזי הקניות הגדולים Edeka Center ו- Friedrichstraße ואת תחנת הרכבת המרכזית מהגדולות באירופה Hauptbahnhof.​

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה