דירת 2.5 חדרים אקסקלוסיבית בלב שכונת ווילמרסדורף

להשכרה דירת 2.5 חדרים אקסקלוסיבית בלב שכונת ווילמרסדורף.

לתמונות ומחיר:

להשכרה דירת 2.5 חדרים משופצת ומרוהטת היטב בלב שכונת ווילמרסדורף האיכותית, במרחק 6 דקות הליכה מרחוב ק'ודם המפורסם.

הדירה משופצת כחדשה וכוללת סלון וחדר שינה מרווחים, חדר נוסף אשר יכול לשמש כחדר ילדים/ עבודה/ אירוח, מטבח נפרד וחדר רחצה עם אמבטיה מפנקת.

המטבח מאובזר לחלוטין וכולל מקרר גדול, כיריים חשמליות, תנור ומכונת כביסה חדישה. בסלון פינת ישיבה המעוצבת בטוב-טעם ופינת אוכל לארבעה אנשים. בחדר השינה מיטה זוגית ענקית עם מזרון איכותי, ארון בגדים גדול, ושידות בגדלים שונים. בחדר השלישי פינת עבודה  ומיטת יחיד אשר נפתחת למיטה זוגית. בנוסף, הדירה מצוידת  בכלי מיטה מהודרים, מגבות בכל הגדלים, מגוון של כלי אוכל וכלי בישול, שטיחים, מראות, וילונות, מנורות תקרה ומנורות לילה, תמונות, כריות נוי וכל מה שצריך בשביל להרגיש בבית.

הדירה ממוקמת בקומה השלישית (מתוך חמש) של בניין נויבאו מטופח הכולל מעלית, ומהחלון שלה נשקף נוף יפה וירוק של רחוב דיוסלדורפר הפסטורלי. מערכת החימום בבניין הינה מרכזית ובמרתף נמצאים תאי אחסון פרטיים לטובת הדיירים.

 

גודל הדירה הינו 55.6 מ"ר

חוזה לשנה

מחיר הכולל הוצאות הניהול והתחזוקה  מסתכם ב- 1236 אירו

פיקדון 2892 יורו

הדירה מתפנה להשכרה מחודשת ב-1 לאוגוסט 2019

בניין פינתי יפה ומטופח אשר נבנה בשנת 1930 ושופץ נרחבות בשנים האחרונות. לבניין שלוש כניסות נפרדות וחצר פנימית ירוקה ונעימה הכוללת פינת משחקים ומתקנים לקשירת אופניים.

כל החלונות בבניין עברו שיפוץ מקיף אשר כלל החלפה של כל הצירים וצביעה מחדש. תשתית הכבלים הוחלפה במלואה בשנת 2012.

הבניין ממוקם ברחוב שקט ופסטורלי, בקרבה לרחוב ק'ודם התוסס בו תמצאו מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי-קפה מכל הסוגים. במרחק דקות הליכה בודדות ישנה תחנה של U7  ומערכת ענפה של אוטובוסים.

שכונת שרלוטנבורג-וילמרסדוף חגגה בשנת 2005 תאריך עגול של 300 שנה. זוהי שכונה אלגנטית ומרהיבה ביופייה, בעלת אפיונים היסטוריים רבים. היא שוכנת בחלקה במרכז-מערב ברלין, גובלת בשכונת שונברג-טמפלהוף, וביחס לשכונות יוקרה אחרות נחשבת ליקרה ביותר.

למעשה מדובר בשכונת שרלוטנבורג המורכבת משכונות קטנות יותר כמו וילמרסדורף, גרונוולד, האלנזה ושמארגנדורף, שבשנת 2001 אוחדו כולן לשכונה אחת גדולה – שרלוטנבורג-וילמרסדורף (בקרב התושבים ההפרדה עדיין נשמרת).

השכונה מורכבת בעיקר מבתים פרטיים וגם האזורים הבנויים ביתר צפיפות מתאפיינים באוכלוסייה מבוססת. מאכלסים אותה אנשי עסקים, בעלי חברות ומקצועות חופשיים ושגרירים רבים.

תושבים ותיקים רבים יעדיפו את שרלוטנבורג למגורים על פני מרכז העיר, בשל איכות החיים הגבוהה שהיא מציעה.

כאן נמצאים בין היתר הבורסה לניירות ערך של ברלין, האצטדיון האולימפי, מרכזי מסחר וחנויות בוטיק יוקרתיות.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה