דירת 2 חדרים יפה ומרווחת בלב שכונת שרלוטנבורג

להשכרה דירת 2 חדרים יפה ומרווחת בלב שכונת שרלוטנבורג. לתמונות ומחיר:

הדירה משופצת כחדשה וכוללת חדר מגורים גדול,  מטבח מרווח עם פינת אוכל וחדר רחצה עם מקלחת חדשה.

המטבח מאובזר קומפלט וכולל מקרר גדול, תנור עם כיריים וקולט אדים, מכונת כביסה, אי עבודה המשמש גם כשולחן אוכל גבוה לשניים ופינת אוכל לארבעה. בחדר המגורים ישנה פינת ישיבה נוחה ומרוהטת בטוב-טעם,  מיטה זוגית גדולה עם מזרון איכותי, ארון בגדים ענק, שידות בגדלים שונים ועוד. בנוסף הדירה מצוידת גם בשטיחים, תמונות, מנורות, כריות דקורטיביות, כלי מיטה, מגבות בגדלים שונים, כלי בישול ואוכל וכל מה שצריך בשביל להרגיש בבית.

הדירה ממוקמת בקומת קרקע, בחצר הפנימית הירוקה של בניין אלטבאו מטופח, והיא מוארת מאוד בזכות החלונות הגדולים והתקרות הגבוהות. הרצפה בדירה הינה רצפת פרקט איכותית. בנוסף, לדירה מוקצב תא אחסון מרווח במחסן של הבניין.

הדירה ממוקמת בשכונת בלב שכונת שרלוטנבורג, אשר נחשבת לאחת השכונות האיכותיות למגורים במערב ברלין. בסביבה תמצאו מגוון מסעדות וחנויות מסוגים שונים, בתי-קפה, ברים, פארקים ירוקים, אגמים ועוד.

 

גודל הדירה הינו 52.8 מ"ר

הדירה מתפנה להשכרה מחודשת יוני 2019

חוזה לשנה

מחיר הדירה ה"חם" הינו 1052 יורו בלבד

הדירה ממוקמת קומת הקרקע של בניין אלטבאו אשר נבנה ב-1908. זהו בניין אלגנטי ומתוחזק היטב בן 4 קומות אשר עבר לאחרונה עבודות השבחה ומודרניזציה שונות. לטובת דיירי הבניין עומדים תאי אחסון נפרדים בקומת המרתף. בחצר הפנימית הנעימה תמצאו מתקנים לקשירת אופניים.

הבניין ממוקם ברחוב שקט ונעימה, בסמיכות לרחוב Kaiserdamm המרכזי, אשר שופע חנויות ומסעדות מכל הסוגים, וכמו כן בתי-קפה, ברים, בתי-קולנוע ועוד. בנוסף, במרחק 3 דקות הליכה מהבניין משתרע פארק ירוק ענק שבמרכזו אגם ליטצנזה היפהפה.

ממש מעבר לפינה ישנה תחנה של קו הרכבת התחתית U2 ובמרחק הליכה קצר (או במרחק דקת נסיעה בתחתית) תמצאו גם תחנה של הרכבת העילית של "הרינג" (רכבת "הטבעת" אשר מקיפה את כל מרכז ברלין).

שכונת שרלוטנבורג-וילמרסדוף חגגה בשנת 2005 תאריך עגול של 300 שנה. זוהי שכונה אלגנטית ומרהיבה ביופייה, בעלת אפיונים היסטוריים רבים. היא שוכנת בחלקה במרכז-מערב ברלין, גובלת בשכונת שונברג-טמפלהוף, וביחס לשכונות יוקרה אחרות נחשבת ליקרה ביותר.

 

למעשה מדובר בשכונת שרלוטנבורג המורכבת משכונות קטנות יותר כמו וילמרסדורף, גרונוולד, האלנזה ושמארגנדורף, שבשנת 2001 אוחדו כולן לשכונה אחת גדולה – שרלוטנבורג-וילמרסדורף (בקרב התושבים ההפרדה עדיין נשמרת).

השכונה מורכבת בעיקר מבתים פרטיים וגם האזורים הבנויים ביתר צפיפות מתאפיינים באוכלוסייה מבוססת. מאכלסים אותה אנשי עסקים, בעלי חברות ומקצועות חופשיים ושגרירים רבים.

תושבים ותיקים רבים יעדיפו את שרלוטנבורג למגורים על פני מרכז העיר, בשל איכות החיים הגבוהה שהיא מציעה.

כאן נמצאים בין היתר הבורסה לניירות ערך של ברלין, האצטדיון האולימפי, מרכזי מסחר וחנויות בוטיק יוקרתיות.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה