דירת שני חדרים משופצת כחדשה במיקום הכי לוהט בלב שכונת פרנצלאורברג

להשכרה דירת שני חדרים משופצת כחדשה במיקום הכי לוהט בלב שכונת פרנצלאורברג .

לתמונות ומחיר:

דירת שני חדרים משופצת כחדשה במיקום הכי לוהט בלב שכונת פרנצלאורברג – בסמיכות למאואר פארק התוסס ולשדרת שונהאוזר אלה השופעת חנויות מכל הסוגים, בתי-קפה ומסעדות.

בדירה סלון מרווח, חדר שינה קומפקטי, מטבח מאובזר, חדר ארונות גדול וחדר שירותים עם מקלחת חדשה. הדירה ממוקמת בקומה עליונה ועל כן מוארת מאוד בכל עונות השנה.

תקרות גבוהות, חלונות גדולים, רצפת פרקט חדשה

הדירה מרוהטת ומאובזרת עד היסוד. במטבח המעוצב, הכולל  שולחן אוכל קטן, תנור עם כיריים חשמליות, מקרר גדול ומכונת כביסה, תמצאו גם מכונת קפה וטוסטר, שואב אבק, מתקן לייבוש כביסה, וכמו כן סירים מחבתות, צלחות וכוסות מכל הסוגים, סכו"ם וכל מה שצריך בשביל ליהנות מחוויית הבישול המושלמת.

בסלון המרווח פינת ישיבה עם טלויזיה חדשה, ספה גדולה הנפתחת למיטה זוגית ושולחנות קפה בעיצוב מקורי. כמו כן בסלון ממוקמת פינת אוכל לארבעה אנשים. בחדר השינה מיטה זוגית עם מזרון נוח, ארון בגדים ושידות לילה וכן שולחן עבודה. בחדר הרחצה מקלחת חדישה עם דלתות הזזה שקופות.

במחסן תא אחסון פרטי לטובת הדיירים.

 

גודל הדירה הינו 70 מ"ר

חוזה לשנה

מחיר הדירה הכולל הוצאות ניהול ותחזוקה הינו 1397 יורו בלבד לחודש

פיקדון 3411 יורו

הדירה ממוקמת בבניין אלטבאו טיפוסי אשר עובר עבודות השבחה ומודרניזציה בשנים האחרונות. לבניין אגף חיצוני ושני אגפי צד, עם חצר פנימית ירוקה באמצע והוא בעל 5 קומות, כולל קומת קרקע. בקומת המרתף תאי אחסון פרטיים לטובת הדיירים. בחצר הפנימית מתקנים לקשירת אופניים. בשנים הקרובות מתוכננת להיבנות מעלית.

ההסקה בבניין הינה מרכזית ופועלת על גז.

הבניין ממוקם על רחוב קטן ושקט בלב שכונת פרנצלאור ברג המבוקשת, במיקום חלומי- בצמוד למאוור פארק המפורסם ובמרחק הליכה קצר משדרת שונהאוזר אלה התוססת.  באיזור פועל קו של הרכבת התחתית U2, 3 קווים של החשמלית וכן תחנת הרכבת של ה"רינג" אשר מקיפה את כל ברלין.

שכונת פרנצלאור ברג ממוקמת צפון- מזרחית לשכונת מיטטה ונחשבת לאחת השכונות המבוקשות כיום בברלין. השכונה מאופיינת בבנייני אלטבאו תקופתיים, אשר שרדו את מלחמת העולם הראשונה ושופצו מחדש, אך גם בבתים מודרניים ועכשוויים שנבנו בשנים האחרונות. תהליך זה ומחירי הדיור שעלו משמעותית בעקבות הביקוש, גרמו לתושבים בעלי הכנסה גבוהה יותר לעבור לכאן. כיום מציעה השכונה איכות חיים למעצבים, אמנים וסטודנטים ומהווה משיכה גם למשפחות עם ילדים, בשל היותה משופעת במוסדות חינוך, מרכזי בילוי לילדים, בתי-קפה ומסעדות איכותיות ומגוון רב של חנויות בוטיק.

מערכת התחבורה הציבורית היא אידיאלית, בזכות מספר תחנות S-Bahn ו- Bahn-U, כביש Bornholm ומספר קווי חשמליות ואוטובוס, המספקים גישה קלה לכל מקום.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה