דירת שני חדרים מרוהטת להשכרה בפרנצלאור ברג

PRENZLAUER BERG

דירת שני חדרים יפהפייה להשכרה מיידית בלב שכונת פרנצלאורברג התוססת, באגף פנימי ושקט של בניין אלטבאו אשר עבר שיפוץ מקיף לאחרונה.
בדירה סלון גדול ומרווח המחובר למטבח מאובזר, חדר שינה נפרד וחדר שירותים גדול במיוחד. הדירה ממוקמת בקומת קרקע, מוארת מאוד בשל התקרות הגבוהות והחלונות הגדולים המציפים אותה באור טבעי מבחוץ ושומרת על אוירה שקטה ופסטוראלית בשל הימצאותה בחצר הפנימית והמטופחת של הבניין.
הדירה מרוהטת ומאובזרת עד הפרטים הקטנים. במטבח המפנק הכולל תנור כיריים, מקרר גדול ומדיח כלים, תמצאו גם סירים ומחבתות, צלחות, כוסות, סכו"ם וכל מה שצריך בשביל ליהנות מחוויית הבישול המושלמת. במרכז המטבח ממוקם דלפק ישיבה גבוה הכולל 2 כיסאות ישיבה ומשמש גם כ"אי" מודרני ובצמוד אליו פינת אוכל נוחה עם שולחן שנפתח ל-6 סועדים.
בסלון המרווח ישנה ספה גדולה בצורת "ח" הנפתחת למיטה זוגית וכורסאות ישיבה מעוצבות. בחדר השינה מיטה זוגית עם מזרון מפנק הכולל כלי מיטה וסדינים, ארון בגדים, שידות לילה ושידה גדולה נוספת לאחסון. ליד החלון ממוקמת פינת עבודה קטנה ונעימה. חדר האמבטיה רחב הידיים מאובזר עד היסוד וכולל גם מכונת כביסה חדישה. דאגנו לכם אפילו למגבות מכל הסוגים! כל מה שנשאר זה להביא מזוודה עם בגדים.

גודל הדירה הינו 61 מ"ר

הדירה מתפנה להשכרה בספטמבר 2019

חוזה לשנה

מחיר הדירה, הכולל הוצאות הניהול, מסתכם ב-1064 יורו

בניין אלטבאו יפהפה בעל 5 קומות, אשר נבנה בשנת 1908 ועבר לאחרונה שיפוץ מקיף. המבנה כולל בניין חזיתי, בניין אחורי ושני אגפים צדדיים ומאכלס בתוכו 31 יחידות דיור בגדלים שונים.
הכניסה לבניין היא דרך שני אזורי כניסה מרשימים עם אלמנטים של טיח אמנותי וחדר מדרגות מושקע ומפואר. החצר האחורית יפה ומטופחת וטובלת בירוק.
לבניין מערכת אינטרקום חדישה, 2 חדרי אשפה, מתקנים לקשירת אופניים וכמו כן מרתף גדול הכולל יחידות אחסון לדיירי הבניין.
החום לכל הדירות מסופק על ידי חימום גז מרכזי. מערכת החימום התחדשה בשנת 2008

הבניין נמצא במרחק 5 דקות הליכה מרחוב שונהאוזר אלה התוסס ומחובר לכל צירי התחבורה המרכזיים. בצמוד לבניין מכולת שכונתית המציעה גם תבשילים ביתיים, ירקות ופירות העונה. בבניין השכן ממוקמת מסעדה הודית אותנטית מהטובות בעיר ומעבר לכביש שוכן בית קפה קסום המציע גם מעדנייה עשירה. ברחוב עצמו מגוון חנויות לדברי ענתיקה וסדנאות אמנים. בסמיכות לבניין ישנו פארק ירוק ופסטוראלי ובמרחק של 10 דקות הליכה תמצאו את מאואר פארק המפורסם המקיים בימי ראשון את אחד משווקי האמנים הגדולים באירופה ואת איצטדיון "ספורטפארק" המארח הופעות אמנים ומשחקי ספורט מגוונים.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

[one_half][contact-form-7 id="1736"][/one_half][one_half_last]

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

[/one_half_last]

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה