דירת שני חדרים יפהפייה להשכרה בפרנצלאור ברג המבוקשת

דירה משופצת כחדשה וכוללת סלון וחדר שינה מרווחים, מטבח נפרד וחדר רחצה עם אמבטיה מפנקת. רצפת פרקט איכותית. לתמונות ומחיר:

דירת שני חדרים יפהפייה להשכרה מיידית בשכונת פרנצלאור ברג המבוקשת!
הדירה משופצת כחדשה וכוללת סלון וחדר שינה מרווחים, מטבח נפרד וחדר רחצה עם אמבטיה מפנקת. הרצפה בדירה הינה רצפת פרקט איכותית.
המטבח מאובזר לחלוטין וכולל מקרר גדול, כיריים חשמליות ומכונת כביסה חדישה. בסלון פינת ישיבה נוחה ופינת אוכל לארבעה אנשים. בחדר השינה מיטה זוגית גדולה עם מזרון איכותי, ארון בגדים גדול, 2 שידות בגודל בינוני ו-2 שידות לילה. בנוסף, הדירה מצוידת בכלי מיטה מהודרים, מגבות מכל הסוגים ובכל הגדלים, מגוון של כלי אוכל וכלי בישול, שטיחים, מראות, וילונות, מנורות תקרה ומנורות לילה, תמונות, כריות נוי וכל מה שצריך בשביל להרגיש בבית.
הדירה ממוקמת בקומת קרקע מוגבהת (חצי קומה מעל הקרקע) של בניין נויבאו מטופח, והיא מוארת מאוד בזכות החלונות הגדולים מהם נשקף נוף ירוק ופסטוראלי. מערכת החימום בבניין הינה מרכזית ובמרתף נמצאים תאי אחסון פרטיים לטובת הדיירים.
הדירה ממוקמת במתחם המגורים "פארק וירטל", אשר נבנה בסוף שנות ה-30 ועבר השבחה יסודית ומלאה לפני שנתיים. המתחם כולל 6 בניינים מטופחים בני 4 קומות וביניהם מדשאות ירוקות רחבות ידיים, השופעות עצים וצמחייה. בסמיכות למתחם נמצא רחוב דנציגר ההומה חנויות, ברים ומסעדות מכל הסוגים.
מבחינת התחבורה הציבורית מדובר במיקום מושלם- מימין למתחם, במרחק דקות הליכה בודדות ממוקמת תחנת Greifswalder של Ring S-Bahn (רכבת "הטבעת" המקיפה את כל מרכז ברלין) ואילו משמאל למתחם עוברים שני קווי רכבת חשמלית: M10 המחבר בין שכונת פרנצאור ברג לשכונות פרידריכסהיין וקרוייצברג, וקו M4 המגיע תוך דקות ספורות ללב שכונת מיטטה (10 דקות נסיעה לאלכסנדר פלאץ).

גודל הדירה הינו 57 מ"ר
הדירה תתפנה להשכרה בספטמבר 2019
חוזה לשנה
מחיר הכולל הוצאות ניהול ותחזוקה מסתכם ב-1075 יורו בלבד.

הדירה ממוקמת במתחם המגורים "פארק וירטל", אשר נבנה בסוף שנות ה-30 ועבר השבחה יסודית ומלאה לפני שנתיים. המתחם כולל 6 בניינים מטופחים בני 4 קומות וביניהם מדשאות ירוקות רחבות ידיים, השופעות עצים וצמחייה.
שכונה זו נבנתה על מנת ליצור איכות חיים ו"ריאה ירוקה" בלב העיר הסואנת והיא מוקפת בפארקים רבים ושטחים ירוקים. מבט חטוף מהחלון נותן תחושה של חיי שלווה נינוחים ורגועים הצופים אל עצים מרשרשים וציפורים מצייצות.
בקרבת הבניינים ישנה תחבורה ציבורית ענפה הכוללת קווי רכבת עילית, מטרו ואוטובוסים המאפשרים גישה מהירה ונוחה לכל חלקי העיר.

שכונת פרנצלאור ברג ממוקמת צפון- מזרחית ל-Mitte ונחשבת לאחת השכונות המבוקשות כיום בברלין. השכונה מאופיינת בבנייני אלטבאו תקופתיים, אשר שרדו את מלחמת העולם הראשונה ושופצו מחדש, אך גם בבתים מודרניים ועכשוויים שנבנו בשנים האחרונות. תהליך זה ומחירי הדיור שעלו משמעותית בעקבות הביקוש, גרמו לתושבים בעלי הכנסה גבוהה יותר לעבור אליה. כיום מציעה השכונה איכות חיים למעצבים, אמנים וסטודנטים ומהווה משיכה גם למשפחות עם ילדים, בשל היותה משופעת במוסדות חינוך, מרכזי בילוי לילדים ושפע של חנויות.
מערכת התחבורה הציבורית היא אידיאלית, בזכות מספר תחנות S-Bahn ו- U-bahn, כביש Bornholm ומספר קווי חשמליות ואוטובוס, המספקים גישה קלה לכל מקום.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

[one_half][contact-form-7 id="1736"][/one_half][one_half_last]

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

[/one_half_last]

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה