דירת סטודיו להשכרה, משופצת באיזור הכי יפה בוודינג

להשכרה דירת סטודיו משופצת באיזור הכי יפה בוודינג.

לתמונות ומחיר:

להשכרה דירת סטודיו מוארת ומרווחת בלב שכונת וודינג שבצפון-מערב ברלין. הדירה משופצת ומרוהטת היטב והיא כוללת חדר מגורים גדול, מרפסת שמש קטנה אשר פונה לחצר הפנימית של הבניין, חדר רחצה עם אמבטיה, מטבחון, חדר כניסה וחדר קטן נוסף אשר יכול לשמש כחדר אחסון/ מזווה. בחדר המגורים תמצאו מיטה זוגית מפנקת עם מזרון איכותי ושידות לילה, פינת ישיבה נעימה עם ספה נוחה ושולחנות קפה מעוצבים, ארון בגדים גדול ופינת עבודה. במבטבחון ישנו תנור, מקרר בגודל בינוני, מכונת כביסה, וכיריים חשמליות ניידות (שניתן לאחסן כשלא משתמשים בה). הכל חדש מהניילונים!
בנוסף, הדירה מאובזרת בכלי מיטה, מגבות, מנורות תקרה ומנורות לילה, וילונות, שטיחים, תמונות, כריות נוי וכו'.
בדירה רצפת פרקט חדשה, חלונות ענקיים ותקרות גבוהות.

גודל הדירה הינו 40 מ"ר
חוזה לשנה
שכ"ד חודשי, הכולל הוצאות הניהול והתחזוקה, מסתכם ב- 786 אירו

בניין אלטבאו אלגנטי ומתוחזק היטב אשר נבנה בשנת 1906 ועבר שיפוץ מקיף לאחרונה. לבניין אגף חיצוני, אגף צדדי ואגף אחורי המחוברים ביניהם ע"י חצר פנימית ירוקה ומרווחת הכוללת מתקנים לקשירת אופניים, עצים, פרחים ומדשאה רחבה המשותפת לכל הדיירים. הבניין מתהדר בדלת כניסה מרשימה ביופיה, ובחדר כניסה מקושט במראות ותבליטי קיר. בחדר המדרגות שטיחי רצפה חדשים בצבע אדום כהה אשר לא רק מוסיפים למראה האסתטי אלא גם "בולעים" רעש של צעדים. בקומת המרתף תאי אחסון פרטייים לטובת הדיירים.
הבניין ממוקם על רחוב קטן ושקט במיקום הכי "שווה" בשכונת וודינג- באיזור שוקק חיים, עם מגוון רב של בתי-קפה ומאפיות, חנויות שונות, מסעדות, תיאטרון גדול, בית-קולנוע וכמה מוזיאונים. בנוסף, ישנן כאן ארבע אוניברסיטאות גדולות, אשר מושכות לשכונה סטודנטים רבים. זאת ועוד, זהו איזור ירוק מאוד המציע שפע של טבע ומים- בקצה הרחוב זורם נהר הפנקה; האגם היפהפה Plötzensee, עם החוף החולי שלו, נמצא בקרבה; ובנוסף לכמה גינות גדולות, הפארק הענק Rehrberge נמצא במרחק הליכה מהדירה.
תחנת Amrumer של קו הרכבת התחתית U9 ממוקמת במרחק של 2 דקות הליכה מהדירה, ותחנה של רכבת "הרינג", אשר מקיפה את כל מרכז ברלין (S41, S42, S46) ממוקמת במרחק של 9 דקות הליכה בלבד (או לחלופין נסיעה של תחנה אחת על קו U9).

שכונת וודינג ממוקמת בצפון-מרכז ברלין ומקשרת בעצם בין מזרח העיר למערב. היא גובלת בשכונת פרנצלאור ברג במזרח, שכונת מיטטה בדרום, שרלוטנבורג במערב וריינקנדורף בצפון.

 

בשנים האחרונות הפכה השכונה מאזור תעשייה לאזור מגורים מודרני, ורוב התושבים שגרים בה משתייכים למעמד הפועלים. המסחר בבניינים גדל בשנים האחרונות ורובם עוברים תהליך של שיפוץ ומודרניזציה. השכונה מקבלת אופי מודרני גם בשל הסמיכות שלה לשכונת Mitte הפופולארית ולשכונת Eropacity החדשה, אשר נבנית לידה בימים אלו ממש.

הרחוב המרכזי בוודינג לקניות הוא רחוב Mullerstrasse. שם תוכלו למצוא מגוון רחב של חנויות קטנות לצד חנויות כלבו גדולות. מרכז קניות גדול נוסף נמצא בצומת הרחובות Brunnenstrasse / Gesundbrunnen במרכז Gesundbrunnencenter.

וודינג נחשבת לאחת השכונות הצפופות ביותר בעיר, למרות שיש בה פארקים ושטחים ירוקים גדולים יחסית.

הפארק הציבורי הגדול והידוע בשכונה הוא Rehberge. ישנם גם פארקים קטנים ומכובדים כגון Humboldthain Park ו-Schiller Park ורצועה נוספת של מיני-פארקים וצמחייה ירוקה לאורך נהר הפאנקה.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה