דירה מרוהטת להשכרה בברלין בשכונת WILMERSDORF

דירה מרוהטת להשכרה בברלין בשכונת WILMERSDORF

דירת סטודיו משופצת כחדשה, 34 מ"ר, ממוקמת בקומת הקרקע של בניין אלטבאו יפה ושמור היטב. לתמונות ומחיר: 

[tabs class=""]
[tab title="הדירה" active="active"]
[row]
[column lg="6" md="12" sm="12" xs="12" ]
[/column]
[column lg="6" md="12" sm="12" xs="12" ]

דירת סטודיו משופצת כחדשה, 34 מ"ר, ממוקמת בקומת הקרקע של בניין אלטבאו יפה ושמור היטב.

הדירה מוארת מאוד בשל התקרות הגבוהות והחלונות הגדולים המציפים אותה באור טבעי מבחוץ ושומרת על אוירה שקטה ופסטוראלית בשל הימצאותה בחצר הפנימית והמטופחת של הבניין. רצפת הפרקט תורמת ליצירת אווירה חמימה ונעימה.

הדירה מרוהטת ומאובזרת עד הפרטים הקטנים וכוללת  מיטה זוגית גדולה עם מזרון איכותי, ארון בגדים מרווח,  פינת ישיבה נוחה עם ספה הנפתחת למיטה נוספת, טלוויזיה, שידות בגדלים שונים, ופינת אוכל עם מקום ישיבה לארבעה אנשים. במטבח המפנק הכולל תנור כיריים עם קולט אדים, מקרר גדול ומדיח כלים, תמצאו גם סירים ומחבתות, צלחות, כוסות, סכו"ם וכל מה שצריך בשביל ליהנות מחוויית הבישול המושלמת. הדירה מעוצבת בטוב טעם וכוללת פינוקים רבים כגון מנורות לילה מעוצבות, שטיחים, תמונות, עציצים וכריות נוי. חדר האמבטיה מאובזר עד היסוד וכולל גם מכונת כביסה חדשה.

גודל הדירה הינו 34 מ"ר

הדירה פנויה להשכרה מאפריל 2019

חוזה לשנה

מחיר הדירה ה"קר" הינו    450 אירו

מחיר ה"חם" הכולל הוצאות הניהול מסתכם  ב-586 אירו

[/column]
[/row]
[/tab]
[tab title="הבניין"]
[row]
[column lg="6" md="12" sm="12" xs="12" ]
[/column]
[column lg="6" md="12" sm="12" xs="12" ]

בניין ארט דקו בן 5 קומות, מהיפים ביותר באזור.

כולל מעלית פנימית מודרנית באגף החזיתי ומרפסות בנויות, באגפי הצד.

לבניין חזית מטופחת הפונה לרחוב שקט וכן חצר אחורית הכוללת גינה מעוצבת המובילה לשני אגפי הצד.

לובי הכניסה מואר ומעוצב במראות בשילוב עץ וחדרי המדרגות המטופחים מצופים בשטיחים מקיר לקיר וכוללים מעקות עץ לאורך המדרגות.

דלתות הבניין והדירות דקורטיביות, הקומות מרווחות וביניהן ניתן למצוא פינות חמד קטנות של צמחיה, מה שמעיד גם כן על איכות התחזוקה והדיירים.

בכל הדירות חימום מרכזי אזורי, התקרות גבוהות במיוחד ובדלת הכניסה לבניין מערכת אינטרקום.

הבניין ממוקם ברחוב שקט ופסטוראלי בלב שכונת ווילמרסדורף היוקרתית, במרחק 2 דק' הליכה מרחוב ברלינר ההומה שבו תמצאו חנויות ומסעדות מכל הסוגים. שלל קווי אוטובוס וקו רכבת תחתית של U9 מחברים את השכונה לכל מקום בעיר. בנוסף, במרחק דקות הליכה בודדות מהבניין תמצאו את פארק ווילמרסדורף שהינו אחד הפארקים היפים והגדולים בעיר, ואשר תורם רבות לאיכות החיים של תושבי השכונה.

[/column]
[/row]
[/tab]
[tab title="האזור"]
[row]
[column lg="6" md="12" sm="12" xs="12" ]
[/column]
[column lg="6" md="12" sm="12" xs="12" ]

שכונת שרלוטנבורג-וילמרסדוף חגגה בשנת 2005 תאריך עגול של 300 שנה. זוהי שכונה אלגנטית ומרהיבה ביופייה, בעלת אפיונים היסטוריים רבים. היא שוכנת בחלקה במרכז-מערב ברלין, גובלת בשכונת שונברג-טמפלהוף, וביחס לשכונות יוקרה אחרות נחשבת ליקרה ביותר.

למעשה מדובר בשכונת שרלוטנבורג המורכבת משכונות קטנות יותר כמו וילמרסדורף, גרונוולד, האלנזה ושמארגנדורף, שבשנת 2001 אוחדו כולן לשכונה אחת גדולה – שרלוטנבורג-וילמרסדורף (בקרב התושבים ההפרדה עדיין נשמרת).

כיום מתגוררים בה עשירי המדינה והיא נחשבת לסמל המובהק ביותר לסגנון החיים הקפיטליסטי-אליטיסטי.

השכונה מורכבת בעיקר מבתים פרטיים וגם האזורים הבנויים ביתר צפיפות מתאפיינים באוכלוסייה מבוססת. מאכלסים אותה אנשי עסקים, בעלי חברות ומקצועות חופשיים ושגרירים רבים.

תושבים ותיקים רבים יעדיפו את שרלוטנבורג למגורים על פני מרכז העיר, בשל איכות החיים הגבוהה שהיא מציעה.

כאן נמצאים בין היתר הבורסה לניירות ערך של ברלין, האצטדיון האולימפי, מרכזי מסחר וחנויות בוטיק יוקרתיות.

[/column]
[/row]
[/tab]

[tab title="מידע נוסף"]
אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב. [one_half][contact-form-7 id="1736"][/one_half][one_half_last]

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.
[/one_half_last]
[/tab]

[/tabs]

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה