דירה להשכרה בלב פרנצלאורברג , 5 דקות הליכה מרחוב שונהאוזר-אלה התוסס!

דירה להשכרה בלב פרנצלאורברג , 5 דקות הליכה מרחוב שונהאוזר-אלה התוסס!

לתמונות ומחיר:

הזדמנות נדירה לגור בלב שכונת פרנצלאורברג המבוקשת, במרחק 5 דקות הליכה מרחוב שונהאוזר-אלה התוסס!
הדירה ממוקמת בקומת קרקע של בניין אלטבאו יפהפה אשר עבר שיפוץ מקיף לאחרונה. בדירה סלון גדול ומרווח המחובר למטבח מאובזר, חדר שינה נפרד וחדר שירותים גדול במיוחד. הדירה מוארת מאוד בשל התקרות הגבוהות והחלונות הגדולים המציפים אותה באור טבעי מבחוץ ושומרת על אוירה שקטה ופסטוראלית בשל הימצאותה בחצר הפנימית והמטופחת של הבניין.
הדירה מרוהטת ומאובזרת עד הפרטים הקטנים. במטבח המפנק הכולל תנור כיריים עם קולט אדים, מקרר גדול ומדיח כלים, תמצאו גם סירים ומחבתות, צלחות, כוסות, סכו"ם וכל מה שצריך בשביל ליהנות מחוויית הבישול המושלמת. בסלון המרווח ישנה פינת ישיבה רחבה ונוחה, טלוויזיית LCD 48 אינץ' ופינת אוכל. בחדר השינה מיטה זוגית ענקית עם מזרון מפנק, ארון בגדים גדול, שידות עם מנורות לילה מעוצבות, כלי מיטה וסדינים שנבחרו בטוב טעם. השטיחים הרכים והווילונות הארוכים המעטרים את החלונות מקנים לחדר אוירה נעימה ורומנטית. חדר האמבטיה רחב הידיים מאובזר עד היסוד וכולל גם מכונת כביסה חדישה. דאגנו לכם אפילו למגבות מכל הסוגים! כל מה שנשאר זה להביא מזוודה עם בגדים. את המזוודה אגב, אפשר לאחסן מאוחר יותר בחדר המחסן הפרטי שלכם הממוקם במרתף של הבניין.

גודל הדירה הינו 58.2 מ"ר
הדירה פנויה להשכרה מאמצע מאי
חוזה לשנה
אין צורך בשופה
מחיר הדירה ה"קר" הינו 800 יורו בלבד לחודש
מחיר הכולל הוצאות הניהול מסתכם ב-950 יורו

הבניין הינו חלק מקומפלקס בנייני נויבאו מטופחים בני 3 קומות אשר נבנו בשנים 1959-1960 עבור עובדי מפעלי "סימנס" הממוקמים בקרבה והם מופרדים ביניהם ע"י חלקות דשא ירוקות ומרווחות עם גינות פרחים ומתקני ספורט ומתקני שעשועים .

לבניין 3 קומות ו-4 כניסות נפרדות, כאשר בכל קומה 2 יחידות מגורים בלבד. לכל הדירות בבניין מרפסות שמש.

הבניין ממוקם במרחק של 7 דקות הליכה ממרכז הקניות הגדול של Siemensdamm השופע סופרמרקטים, חנויות מכל הסוגים, מסעדות, בנקים ועוד. בתי-ספר, גני ילדים, בתי-מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים כולם במרחק הליכה קצר.

באזור פועלת מערכת אוטובוסים ענפה, וכמו כן קו הרכבת התחתית של U7 המחובר לקו ה-Ring אשר מקיף את כל מרכז ברלין.

הדירה ממוקמת בצפון-מערב שרלוטנבורג, ברובע הנקרא Siemensstadt על שם מפעלי "סימנס" הממוקמים באזור. רחוב Heilmannring בו שוכנת הדירה נמצא כ-3 ק"מ בלבד מרחוב הקניות של ק'ודם וכ-1.5 ק"מ מארמון שרלוטנבורג המפואר. הפארק הציבורי אדיר הממדים של  Jungfernheide נמצא במרחק הליכה גם הוא (או במרחק 3 תחנת נסיעה בקו הרכבת התחתית של (U7. האזור כולו טובל בירוק הודות לגינות רחבות הידיים המפרידות בין הבתים ומוקף נהרות ואגמים. בקרבת הבניין פועלת מערכת תחבורה ציבורית ענפה הכוללת קווי U-Bahn ו- S-Bahn. קו 7 של המטרו, מספר קווי אוטובוסים והכביש המהיר העירוני הקרוב, מבטיחים גם הם גישה מצוינת לכל הכיוונים.

קומפלקס המגורים של היילמנרינג  מציע איכות חיים, פסטורליה, שקט ושלווה בלב ברלין ועל כן מושלם הן עבור משפחות והן עבור הרווקים המבקשים מקלט מהמולת העיר הגדולה.

אצלנו תוכלו לבחור נכסים באזורים שונים, המתאימים לכל אופי משקיע ולכל תקציב.

שם*:

טלפון*:

דואר אלקטרוני*:

נושא הפנייה:

תוכן הפנייה:

*שדות חובה

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

לפרטים נוספים התקשרו: 03-6444446

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה