EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BERLIN WEDDING – STUDIO LIVING

EIGENTUMSWOHNUNGEN IN BERLIN WEDDING

Fotos und Preise :

Die Wohnungen im Projekt sind in vier Größen erhältlich: S, M, L und XL. Sie bieten alles, was ein typischer junger Berliner braucht. Es wurde hier weder auf Komfort noch auf Qualität verzichtet.

Die Grundausstattung ist im Kaufpreis enthalten, so dass sich Ihre Mieter sofort wie zu Hause fühlen. Sie müssen sich keine Gedanken zum Kauf von Möbeln machen. Zu jeder Einheit gehören ein Bett mit  bequemer Matratze und Polsterrahmen sowie ein geräumiger Kleiderschrank, unter anderem auch ein Tisch mit Drehstuhl und ein Regal. Die 1,5- und 2-Zimmer Apartments haben auch einen  Esstisch und 2 Stühle. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und moderne Vinylböden mit Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Jedes Apartment ist mit einer komfortablen Küchenzeile und einem modernen Badezimmer ausgestattet. Die Küchenzeilen beinhalten Elektrogeräte und viel Stauraum, was natürlich den Wohnkomfort erheblich erhöht, und alles ist im Kaufpreis inklusiv. Der Standard der Badezimmerausstattung ist sowohl qualitativ als auch vom Komfort her sehr hoch. Neben den edlen Wandfliesen gibt es alle notwendigen Accessoires wie z.B. Handtuchhalter und Toilettenpapierhalter, alles im Kaufpreis enthalten.

All dies sind weitere Argumente bei der Vermietung und Höhe des Mietpreises.

Der Trend im Bereich des Wohnsektors ist dabei sich zu ändern: der Anstieg in der Nachfrage nach kleinen Wohnungen für Einzelpersonen insbesondere im Bezirk Mitte, macht sich deutlich bemerkbar. Rund 61% der Haushalte sind Einzelapartments. Aufgrund des begrenzten Angebots an Wohnungen dieses Typs besteht ein großer Wettbewerb unter jungen Leuten, Berufstätige und Studenten, um den geeigneten Wohnraum. Die enorme Nachfrage nach modernen, kompakten und verkehrsmäßig gut gelegenen Wohnungen spiegelt sich daher in den steigenden Mieten wider.

 

B1 ist das neue und vielversprechende Bauprojekt eines etablierten deutschen Bauunternehmens. Das Projekt hat ein innovatives Konzept und wird den Ansprüchen von Investoren und den tausenden von jungen Leuten, die jedes Jahr nach Berlin hinzuziehen in idealer Weise gerecht. Hier werden Wohnungen in vier einheitlichen Größen mit Flächen zwischen 25 und 67 qm zum Verkauf angeboten.  Das Projekt wendet sich an ein Zielpublikum mit großem Potenzial: junge Berufstätige oder Studenten, die im zentralen Teil der Stadt in maximalem Komfort leben möchten. Um diesen Ansprüchen gerecht zu werden, bietet das Projekt kleine, möblierte und voll ausgestattete Apartments mit eleganter Gestaltung und maximaler, effektiver Nutzung des Raumes an.

Die Vorteile für die Mieter in desem Projekt ist z.B. eine Verwaltungsgesellschaft, die Ihnen für jedes Problem zur Verfügung steht, voll möblierte Apartments, so dass keine zusätzlichen Kosten anfallen und niedrige Betriebskosten aufgrund moderner Bauweise basierend auf innovativen und energiesparenden Vorschriften.  All diese Fakten deuten darauf hin, dass dieses Projekt eine lohnenswerte Anlage ist und  große Nachfrage zu erwarten ist.

Im Stadtteil Wedding zu wohnen bedeutet unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum: Das Projekt befindet sich am Rande des zentralen Bezirks Mitte. Die Einwohner diesen Projekts werden die Nähe zu allem was in Berlin wichtig ist genießen. Nur 10 Minuten von der Bauanlage bis zum Berliner Hauptbahnhof und 20 Minuten zum bekannten Potsdamer Platz. Im Umkreis von nur wenigen Kilometern befinden sich die Geschäftsräume vieler großer Unternehmen und auch drei Universitäten.

Die Nähe zum Mitte Bezirk  verleiht der Gegend einen modernen Charakter. Bis vor kurzem lebten hier hauptsächlich Familien, jedoch aufgrund des Bevölkerungswachstums in der gesamten Stadt und den drastischen Preiserhöhungen zieht es mmer mehr junge Leute nach Wedding. Diese brachten die berühmte Berliner Hip-Kultur mit sich. Beispielsweise hat sich in der Uferstraße in den letzten Jahren eine lebendige Kulturszene entwickelt: man findet hier Künstlerwerkstätten, Alternativ-Theater, Cafés und Hipster Pubs.

Öffentliche Verkehrsmittel: drei U-Bahnlinien (U6, U8, U9) und vier S-Bahnlinien, darunter die Ringbahnlinien S41 / S42. Zusätzlich gibt es eine Straßenbahnverbindung zwischen Wedding und Prenzlauer Berg. Der Berliner Ring endet an der Seestraße, wo sich auch der Bahnhof Gesundbrunnen mit Zügen für den Fernverkehr befindet  (RE3, RE5, RB20, RB66).

(For detailed information on the area please refer to our website: „Investor Information„, „Berlin area“ section)

Link Status Yield Price sq.m Price Rent sq.m Rent Balcony Area Rooms Floor Aprt Street Neighborhood Project הערה 1 סטטוסים אפשריים הנחיות
?page_id=14983 למכירה 2.65 3,694 299,900 8.15 661.64 no 81.19 3 0 47 Lückstraße 22a Lichtenberg 14983
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?page_id=14983 למכירה 2.76 3,562 244,900 8.20 564.06 yes 68.75 3 2 56 Lückstraße 22b Lichtenberg 14983
?page_id=14983 למכירה 2.60 3,784 319,900 8.22 694.43 no 84.53 3 0 64 Lückstraße 23b Lichtenberg 14983
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?page_id=14983 למכירה 2.49 3,675 279,900 7.62 580.50 yes 76.16 3 1 73 Lückstraße 23c Lichtenberg 14983
?page_id=14983 למכירה 2.50 3,673 299,900 7.65 624.37 yes 81.64 3 1 78 Lückstraße 23c Lichtenberg 14983
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?page_id=14983 למכירה 2.45 3,704 257,900 7.58 527.62 yes 69.62 3 2 87 Lückstraße 23e Lichtenberg 14983
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Link Status Yield Price sq.m Price Rent sq.m Rent Balcony Area Rooms Floor Aprt Street Neighborhood Project הערה 1 סטטוסים אפשריים הנחיות

The rent is before management fees offset a total of 30 euros and provision to the renovation.

Equity does not include expenses for the purchase. Lists expenses click here

  • Vermögenswerte, die nicht im Eigentum des Unternehmens stehen – Vermeidung von Interessenkonflikten
  • Immobilienverwaltung durch eine professionelle und erfahrene Verwaltungsgesellschaft
  • Attraktive Objekte mit angemessenen Renditen ab dem ersten Tag
  • Vermögenswerte, die unmittelbar nach dem Kauf im Grundbuch eingetragen wurden

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