Eigentumswohnungen in Berlin Wedding

Eigentumswohnungen in Berlin Wedding

Fotos und Preise :

In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 26 Wohneinheiten und 3 Einzelhandelsgeschäfte. Die Größe der Wohneinheiten reicht von1-Zimmer-Wohnungen mit 43 Quadratmetern bis zu 5-Zimmer-Wohnungen mit 163 Quadratmetern. Einige der Apartments im Vorderhaus verfügen über Sonnenterrassen. Alle Wohneinheiten bekommen durch die großen Fenster viel Tageslicht ab. Der elegante Stil des Altbaugebäudes spiegelt sich in den Wohnungen selbst wieder, wobei die hohen Decken und Holzböden natürlich auch dazu beitragen.

Das Gebäude wird durch ein zentrales Gassystem beheizt, das im Jahre 2009 modernisiert wurde. Erst kürzlich, im Jahre 2018, wurden die Fassaden renoviert und frisch gestrichen.

Osloer Str. 110 befindet sich in idealer Lage zwischen der U-Bahnstation Osloer Str. und der S-Bahnstation Bornholmer Str. Genau hier verlief die damalige Grenze zwischen West- und Ost-Berlin.

Dieses klassische Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 26 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Das Vorderhaus und die Seitengebäude beherbergen auf 5 Etagen geräumige 1 – 5 Zimmer Wohnungen mit Flächen von 43 – 163 qm.
Im Vorderhaus befindet sich ein elegantes Treppenhaus mit Holzgeländern und wunderschönen, gut erhaltenen Holztüren. Zwischen den Gebäuden ist ein kleiner, gemütlicher und grüner Innenhof mit Fahrradständern.

Wedding ist einer der zentralen Bezirke Berlins, die den Osten und Westen der Stadt verbinden. Er liegt im Norden der Stadt und grenzt im Süden an das Mitte-Viertel, im Westen an Charlottenburg, im Osten an den Prenzlauer Berg und im Norden an Reinickendorf. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in Wedding sichtbar angestiegen. Zahlreiche Projekte werden derzeit saniert und modernisiert. Durch die Nähe zum Stadtteil Mitte erhält Wedding einen moderneren Charakter. Bis vor kurzem lebten hier hauptsächlich Familien. Aufgrund der ansteigenden Einwohnerzahlen in der gesamten Stadt und den drastischen Preissteigerungen zieht es immer mehr junge Leute nach Wedding. Diese Bevölkerungsschicht bringt die berühmte Berliner „Hip“ -Kultur mit sich. In der Uferstraße hat sich beispielsweise in den letzten Jahren eine lebendige Kulturszene entwickelt: hier findet man Künstlerwerkstätten, Alternativ-Theater, Cafés und Hipster Pubs.

Trotz der vielen Parks und Grünflächen gilt Wedding als eine der am dichtesten besiedelten Stadtteile Berlins. Der größte öffentliche Park ist der Volkspark Rehberge gefolgt vom Volkspark Humboldthain mit einem der schönsten Aussichtspunkten der Stadt und dem Schillerpark. Ein weiterer grüner Streifen mit kleinen Parks und Grünanlagen findet man entlang der Panke. Der Plötzensee im Südwesten Weddings gilt als einer der beliebtesten Seen Berlins. An heißen Sommertagen findet man an den Stränden des Plötzensees kaum Platz.

Öffentliche Verkehrsmittel in Wedding: drei U-Bahn-Linien (U6, U8, U9) und vier S-Bahnlinien darunter die Ringbahnlinien S41 / S42. Zudem besteht auch eine Straßenbahnverbindung zwischen Wedding und Prenzlauer Berg. Der Berliner Ring endet an der Seestraße. Dort befindet sich der Bahnhof Berlin Gesundbrunnen mit Zügen für den Fernverkehr (RE3, RE5, RB20, RB66).

Die bekannte Einkaufsstraße in Wedding ist die Müllerstraße. Neben großen Kaufhäusern findet man dort eine Vielzahl kleiner Läden. Ein weiteres Einkaufszentrum ist das Gesundbrunnen-Center, an der Kreuzung Brunnenstraße / Gesundbrunnenstraße.

(For detailed information on the area please refer to our website: „Investor Information„, „Berlin area“ section)

Link Status Yield Price sq.m Price Rent sq.m Rent Balcony Area Rooms Floor Aprt Street Neighborhood Project הערה 1 סטטוסים אפשריים הנחיות
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The rent is before management fees offset a total of 30 euros and provision to the renovation.

Equity does not include expenses for the purchase. Lists expenses click here

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