Eigentumswohnungen in Berlin Tempelhof-Schöneberg

Eigentumswohnungen in Berlin Tempelhof-Schöneberg

Fotos und Preise :

Insgesamt befinden sich 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen im Gebäude. 2-Zimmer Wohnungen mit 71 Quadratmetern, 3 Zimmer mit 86 Quadratmetern und 4-Zimmer Wohnungen mit 122 Quadratmetern.

Die Hälfte der Wohnungen haben einen Balkon, die anderen 2 Balkone. Die Sonnenterrassen sind sehr geräumig. Sie haben einen schönen Ausblick und verleihen der Wohnung eine freundliche und helle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Parks. Im Gebäude ist eine zentrale Ölheizung.

Wunderschönes und gepflegtes Gebäude im Herzen vonTempelhof. Das Gebäude bietet alle Vorteile, die jeder Berliner oder Investor sucht: sowohl in Bezug auf den Gebäudestatus und dem Preis der Wohnung als auch in Bezug auf seine Lage. Das Gebäude wurde 1980 erbaut, hat 5 Stockwerke und 10 Wohnungen. Das Gebäude hat einen Aufzug, was selten ist bei Altbau. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon – manche haben sogar zwei. Das Gebäude hat einen schönen Hintergarten und einen Fahrradabstellraum. Darüber hinaus gibt es in der Gegend genügend Parkplätze.

Die Immobilienpreise sind hier im Vergleich zur derzeitigen Praxis in der Stadt extrem niedrig – zwischen 2200 und 2800 € pro Quadratmeter im Vergleich zu 5000 € pro Quadratmeter im Altbau. Dies ist eine seltene Gelegenheit zur Investition: eine sich schnell entwickelnde Stadt, geringes Eigenkapital und attraktive Finanzierungsbedingungen.

Das Gebäude ist nur einen kurzen Fußweg von der U+S-Bahnstation Tempelhof entfernt, von der aus Sie schnell und bequem überall hinkommen. Außer der Nähe zum Templelhof-Feld, das unter den Einheimischen sehr beliebt ist, findet man in der Nähe auch mehrere kleine Parks. Zudem gibt es auch unzählige Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Fitnessstudios in der Umgebung.

Das Viertel Tempelhof-Schöneberg hat wohl einige raue Ecken, andererseits aber auch gepflegte und repräsentative Bereiche. Hier trifft man Leute mit schön und geschmackvoll eingerichteten Häusern, die man vielleicht, aufgrund des eher bescheidenen Äüßeren, auf den ersten Blick nicht gleich bemerkt.

Einwohnerzahl: 346.108

Fläche: 53,05 km²

Wohneinheiten: 181.149

Im Bezirk Tempelhof wirkt sich die Lage der Immobilie auf die Miethöhe aus. (Nord/Süd). Auch hier hat die Nähe zur Innenstadt entscheidenden Einfluß auf die Miethöhe. Es gibt hier sehr unterschiedliche Bauten. In der Nähe ehemaliger Dörfer findet man Viertel mit Gebäuden aus der wilhelminischen Periode. Das Tempelhofer Feld ist die größte Freifläche der Stadt, es gibt hier große Gewerbegebiete und grüne Wohngebiete; im Süden befinden sich die Randgebiete aus den 70er Jahren sowie Gebiete mit Privathäusern.

(For detailed information on the area please refer to our website: „Investor Information„, „Berlin area“ section)

Link Status Yield Price sq.m Price Rent sq.m Rent Balcony Area Rooms Floor Aprt Street Neighborhood Project הערה 1 סטטוסים אפשריים הנחיות
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The rent is before management fees offset a total of 30 euros and provision to the renovation.

Equity does not include expenses for the purchase. Lists expenses click here

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  • Ihre Immobilie wird mit Abschluß des Kaufs auf Ihren Namen im Grundbuch eingetragen. Sie kaufen also keine Anteile an einem virtuellen Unternehmen ohne Verpflichtung zum Zeitpunkt der Registrierung.

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