Eigentumswohnungen in Berlin Friedrichshain

Eigentumswohnungen in Berlin Friedrichshain

Fotos und Preise :

Das Gebäude verfügt über 27 Wohneinheiten, darunter 1-4-Zimmer Wohnungen. Die kleineren Apartments mit einer Fläche von ab 32 m² und größere Apartments mit bis zu 125 m².  Alle Wohnungen haben hohe Räume, große Fenster mit Wärmeschutz und Geräuschdämmung sowie hochwertige Parkettböden. Beheizt werden sie durch ein zentrales Gassystem.

Ein herrlicher Altbau im lebhaften Viertel Friedrichshain. Das Gebäude hat 5 Stockwerke inklusiv Dachgeschoss und wurde im 19. Jahrhundert erbaut. Die Vorderseite des Gebäudes verfügt über Balkone im französichen Stil. Die Wohnungen bekommen durch die großen Fenster viel Tageslicht ab. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe der schönen Zwinglikirche, die aus dem 19. Jahrhundert stammt. Das Gebäude verfügt über 27 Apartments und wird über ein zentrales Gassystem beheizt. Derzeit wird das Haus umfassend restauriert. Es besteht auch die Möglichkeit in der Zukunft einen Aufzug zu installieren.

Der schöne grüne Innenhof ist zur gemeinsamen Nutzung aller Bewohner gedacht. Dort befinden sich auch Fahrradstellplätze. Decken und Wände der Eingangshalle weisen dekorative Verzierungen auf. Die Treppenhäuser mit ihren schönen Holzgeländern wurden erst kürzlich restauriert. Alle Wohnungen haben beeindruckende Eingangstüren aus hochwertigem Holz.
Das Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, nur wenige Meter von der Spree entfernt. Ganz in der Nähe findet man mehrere Supermärkte (Netto, Lidl), Kaffeehäuser, Restaurants, eine Apotheke.
Auch öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen, U-Bahn und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt: die Haltestellen Warschauer Straße und Ostkreuz (U1, S3, S5, S7, S9 und S75), und die Bushaltestelle der Linie 347. Kurz, von hier aus kann man alle Ziele in der Stadt bequem erreichen. Freizeitgelände zum Wandern/Spazierengehen und ein Sportplatz sind in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Dieses Stadtviertel ist bei jungen Familien mit mittlerem bis hohem sozioökonomischen Status sehr gefragt.Die Mieten hier gehören zu den höchsten in der Stadt und steigen ständig weiter an.

Das Stadtteil Friedrichshain liegt im Osten Berlins und grenzt im Norden an den Stadtteil Prenzlauer Berg, im Süden an Kreuzberg und im Westen an Berlin Mitte. Friedrichshain gehört zu Friedrichshain-Kreuzberg, das als eines der beliebtesten Wohn- und Freizeitvierteln der Stadt gilt. Während des kalten Krieges, als Deutschland in Osten und Westen geteilt war, war Friedrichshain-Kreuzberg anhand der berüchtigten Berliner Mauer geteilt, wobei Friedrichshain zum Sowjetblock gehörte und Kreuzberg ein Teil des westdeutschen Kapitalismus war.
Seit der Vereinigung von Ost und West wurden Friedrichshain und Kreuzberg wieder zu einem Stadtviertel vereint. Seitdem leben hier 270.000 Einwohner mit einem Durchschnittsalter von 37,2 Jahren.
Nach dem Fall der Mauer zog Friedrichshain vor allem junge Leute an, die in den 90-ziger Jahren Gebäude besetzten und dort in Kommunen lebten. Dank dieser bunten, jungen Bevölkerung hat sich diese Gegend zur lebendigen Unterhaltungsszene entwickelt und ist daher bei Künstlern und Studenten sehr beliebt. Auch die Bourgeoisie zog langsam nach und heute ist es eine Gegend mit bürgerlichem Charakter, ausgezeichneten Restaurants, ausgefallenen Boutiquen und einer Menge Bars und Clubs
Meistens findet man im Viertel klassische Altbaugebäude jedoch auch Neubauten, die noch aus der Sowjetzeit stammen, und auch viele neue, moderne Bauten. Entlang den Ufern der Spree, die sich durch das Viertel zieht befinden sich viele Hotelgebäude.

Geplant sind mehrere zukünftige Projekte an den Ufern der Spree, was natürlich den Wert der Immobilien und die Marktpreise im Stadtviertel in die Höhe treiben wird. Die Umgebung ist relativ dicht bebaut, allerdings gibt es hier den großen Volkspark Friedrichshain, eine Freizeitoase mit unzähligen Sport- und Spielplätzen, weiten Wiesen und Gartencafes.

Die Verkehrsverbindungen sind ideal: Neben der S-Bahn (sieben Linien in Richtung Ost-West und vier in Richtung Nord-Süd) und der U-Bahn U1, U5 gibt es auch viele Straßenbahn- und Buslinien.

(For detailed information on the area please refer to our website: „Investor Information„, „Berlin area“ section)

LinkStatusYieldPrice sq.mPriceRent sq.mRentBalconyAreaRoomsFloorAprtStreetNeighborhoodProjectהערה 1סטטוסים אפשרייםהנחיות
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