Berliner Ferienwohnungen in Tempelhof-Schönberg

Berliner Ferienwohnungen in Tempelhof-Schönberg

Fotos und Preise :

2-3-Zimmer Wohnungen, 47 – 91 qm groß, die meisten mit Balkon. Die Wohneinheiten haben große Fenster und hohe Decken. Im Kellergeschoss befindet sich ein Lagerraum der für die Aufbewahrung von Gegenständen der Einwohner gedacht ist. Alle Wohnungen haben eine vom Wohnbereich getrennte, separate Küche.

Ein sehr gepflegtes Gebäude in hervorragender Lage mit einer angenehmen Fassade. Das Gebäude hat vier Stockwerke und insgesamt 25 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 1200 Quadratmetern. Im hinteren Bereich befindet sich ein grüner Innenhof mit Fahrradstellplätzen. Das Gebäude hat ein schönes, rotes Dach, an seiner Vorderseite befinden sich Sonnenterrassen und große Fenster, wie typisch für Altbau. Die Eingangshalle und die Treppenhäuser sind sauber und gepflegt, die Wände sind weiß gestrichen und die Treppen mit roten Teppichen ausgelegt.

Die Lage des Gebäudes im Stadtteil Friedenau ist ideal: Es liegt zwischen zwei U-Bahn-Stationen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dort findet man die Linien U2, U3 und U9 sowie die Buslinie 186. D.h., dass man jedes Ziel in der Stadt schnell und einfach erreichen kann. Auch gibt es In der Nähe zahlreiche Restaurants und Cafés sowie unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten.

Der beliebte Bezirk Tempelhof-Schöneberg erstreckt sich vom Zentrum des westlichen Teils bis zur Südgrenze Berlins. Seine Struktur ist sehr unterschiedlich. Die Innenstadt von Schöneberg z.B. besteht hauptsächlich aus Gegenden mit alten Gebäuden, die zur oberen/mittleren Preisklasse gehören. Die teuersten und gefragtesten Bauten befinden sich in der Nähe vom Kurfürstendamm, während man im Südosten bescheidenere Wohnungen findet, von denen eine große Anzahl Sozialwohnungen im Besitz des Staates sind.

 

Daten zum Bezirk:

Anzahl der Einwohner: 346.108

Fläche: 53,05 km²

Wohneinheiten: 181.149

 

Bevölkerungsdichte in Friedenau, im Nordwesten des Bezirks an der Grenze von Wilmersdorf und Steglitz:

Friedenau ist von den 96 Unterbezirken Berlins am dichtesten bevölkert. Im Durchschnitt leben in Friedenau mehr als 17,000 Menschen auf 1 km2, obwohl sich das durchaus nicht bemerkbar macht. Die alten Bauten haben nämlich nur 4 Etagen im Vergleich zu 5 Etagen, wie sonst in Berlin üblich und es gibt eine Menge Vordergärten und kleine öffentliche Grünanlagen.

Das Gebiet besteht zum größten Teil aus Wohngebieten, was die hohe Bevölkerungsdichte erklärt. Es gibt kaum Gewerbeimmobilien und wenig Bahnbereiche oder Unterhaltungsszene. Die Einwohner Friedenaus genießen ihre attraktiven grünen Straßen, und an Geschäften, Restaurants und Kultur fehlt es hier auch nicht wirklich. Die Kaufkraft sowohl wie die Mietshöhen sind im Vergleich zum restlichen Bezirk relativ hoch.

(For detailed information on the area please refer to our website: „Investor Information„, „Berlin area“ section)

Link Status Yield Price sq.m Price Rent sq.m Rent Balcony Area Rooms Floor Aprt Street Neighborhood Project הערה 1 סטטוסים אפשריים הנחיות
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The rent is before management fees offset a total of 30 euros and provision to the renovation.

Equity does not include expenses for the purchase. Lists expenses click here

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