ברלין

השקעות נדל"ן בחו"ל

השקעות נדל"ן בחו"ל – נדלן מגורים בזמן קורונה

נדל"ן בגרמניה לאור הקורונה

שוק הנדל"ן למגורים בגרמניה ממשיך להיות שוקק חיים גם בצל וירוס ה-COVID-19, אך הטרנזקציות איטיות יותר

השוק עדיין מלא חיים ועסקאות, אך הן עלולות לקחת יותר זמן בשל הנסיבות. הדבר נגרם עקב בעיות תפעוליות – למשל, לא לכל הבנקים קיימת תשתית המאפשרת לעבוד מהבית. הביקוש לנדל"ן למגורים נותר גבוה ורבים מחפשים אחר נכסים.

המשיכו לקרא ←

פורסם ע''י Tanya Yujelevski  |  0 Comment  |  ב nrw, ברלין
השקעות נדל"ן בחו"ל

השקעות נדל"ן בחו"ל – חוקים חדשים למניעת הלבנת הון

בעקבות מקרי הלבנת הון המשפיעים על נדל"ן בגרמניה: הקשחת חוקים

על מנת לשמור על שקיפות מקסימלית בשוק הנדל"ן, גרמניה מחליטה להקשיח שוב את החוקים

במטרה למנוע מקרי הלבנת הון, בהם נדל"ן נקנה באמצעות כסף ממקור מפוקפק, גרמניה קובעת חוקים חדשים. על פיהם, נוטריונים ייאלצו לסרב לנוטריזציה בתנאים מסוימים.

המשיכו לקרא ←

פורסם ע''י Tanya Yujelevski  |  0 Comment  |  ב nrw, Uncategorized, ברלין
כריסמס בברלין- אירועי תרבות מומלצים לחודש דצמבר 2019

כריסמס בברלין- אירועי תרבות מומלצים לחודש דצמבר 2019

אז לאחר שסקרנו כאן לפני שנתיים את שווקי הכריסמס הקלאסים של ברלין ובשנה שעברה את שווקי הכריסמס האלטרנטיבים, השנה נמליץ לכם על אירועי התרבות המרגשים אשר יתקיימו בעיר במהלך חודש דצמבר. הכינו את היומנים!

Christmas Garden Berlin
15 לנובמבר 2019- 5 לינואר 2020

החל מאמצע נובמבר יהפוך הגן הבוטני של ברלין למשך 8 שבועות לאגדת חורף קסומה. בהשראת "כריסמס בקיו" האנגלי, מזמין הגן הבוטני, שבשכונת דאהלם בדרום-מערב ברלין, את המבקרים לטיול רגלי של קילומטר וחצי בין למעלה ממיליון מיצגי תאורה ברוח חג המולד.

בנוסף לכך המבקרים יוכלו ליהנות מפינוקים קולינריים מקומיים במתחם האוכל, להתחמם ליד קמינים בוערים או ליהנות מהחלקה על קרח על משטח קרח בגודל של 300 מ"ר אשר יוצב במרכז הגן.

המשיכו לקרא ←

פורסם ע''י Ilana valdman  |  0 Comment  |  ב ברלין, הבירה התרבותית
השקעות נדל"ן בחו"ל

השקעות נדל"ן בחו"ל – מדוע לא באמת יש משבר דיור בגרמניה

למה אי אפשר לקרוא לסיטואציה הנוכחית בגרמניה "משבר דיור"

אמנם יש מחסור בהיצע, אך אין פירושו של דבר משבר בדיור למגורים

דר' גונטר וורנהולץ מביה"ס לעסקים מפרסם דו"ח הקשור לנדל"ן בגרמניה ובו טוען כי המצב הנוכחי איננו זהה למה שאנו רגילים לקורא משבר. בדו"ח זה הוא משווה את הסיטואציה בנדל"ן למגורים מיד לאחר תום המלחמה – משבר אמיתי – ואת הסיטואציה כיום, ומסקנתו היא כי איננו צריכים להיבהל מהכותרות בעיתונים, אלא להבין כי המצב מונע על ידי המציאות בשוק.

המשיכו לקרא ←

פורסם ע''י Tanya Yujelevski  |  0 Comment  |  ב nrw, ברלין
השקעות נדל"ן בחו"ל

השקעות נדל"ן בחו"ל – ירידה בהיקף עסקאות בתחום הבריאות

מחסור בנכסים בשוק שירותי הבריאות בגרמניה מוביל לירידה בהיקף העסקאות

הירידה מהווה 52% במחצית הראשונה של 2019 בהשוואה לשנה שעברה

מחסור בעסקאות ענק היא הסיבה העיקרית לנתון זה, על פי דבריהם של המומחים מחברת התיווך CBRE. בעוד שמשקיעים רבים מחפשים להשקיע בנדל"ן המיועד לשירותי בריאות, השוק סובל במחסור של היצע. כאשר מתבוננים בסטטיסטיקה של השנים האחרונות, ניתן לראות כי נפח העסקאות הונע בעיקר על ידי עסקאות ענק בתחום. עסקאות כאלו אינן זמינות בשוק בשנה האחרונה – מכאן נובעת הירידה.

המשיכו לקרא ←

פורסם ע''י Tanya Yujelevski  |  0 Comment  |  ב nrw, ברלין, התפתחות וצמיחה, משקיעים בעיר