שכונת Neukolln

Neukolln

שכונת נויקלן אשר ממוקמת בדרום מערב ברלין נחשבה בעברה לשכונה בעלת אופי מפוקפק ואילו

היום מתגוררת בה אוכלוסייה בעלת אופי ססגוני ומעורב אשר מורכבת ממהגרים טורקיים, אומנים

צעירים, אנשי אופנה וסטייל, סטודנטים רבים ומשפחות צעירות אשר מהגרות מכל רחבי אירופה

נויקלן גובלת בקרויצברג בצפון, בקופניק במזרח, בטמפלהוף במערב ובמדינת ברנדנבורג בדרום. את

88% מהנכסים בשכונה הן דירות להשכרה ו-12% הן דירות בבעלות פרטית. 19% מהתושבים הן

נויקלן מציעה מגוון רחב של אזורי מגורים מגוונים,Neukolln

החל מאזורים צפופים באוכלוסייה רב תרבותית

עם כ-5,500 יחידות מסחריות ולמעלה מ-60,000 משרות ציבוריות, נויקלן נחשבת לאחד האתרים

הנהירה ההמונית של צעירים אנשי רוח וחברה, אומנים ומוזיקאים, קולינריים ובעלי ברים לאזור

פיתחה את הסצנה התרבותית של נויקלן אשר מציעה מאכלים אותנטיים במסעדות ומעדניות ביתיות

אפילו הברים השכונתיים שצצים שבכל מקום הוזכרו בעיתון "הניו יורק טיימס" ומומלצות על ידיו

האוכלוסייה המעורבת והדיאלוג המשולב והרב גוני התרבותי בנויקלן העניק לה את המקום האחד-

לאחרונה רבים מתושבי פרידריכסהיין וקרויצברג עוברים לנויקלן וניכר גידול בקרב אוכלוסיית הצעירים

באזור. המחוז משתפר ומתפתח בהדרגה. בניינים רבים עוברים שיפוץ ונויקלן מקבלת פנים של שכונה

לשכונה הטרנדית אשר מתפתחת בקצב מסחרר.

השכונה חוצים קווי הרכבת התחתית והעילית.

משפחות עם ילדים, 57% רווקים ו-4% זוגות ללא ילדים.

ומגוונת בצפון ועד לאזורים מנותקים וירוקי עד בדרום.

המסחריים והחשובים של ברלין בתחום הביטחון החברתי.

מצד אחד וארוחות טבעוניות וצמחוניות במסעדות טרנדיות חדשות מצד שני.

כאזור בילוי מועדף בברלין.

עשר המכובד ברשימת ה"ערים התרבותיות" באירופה מטעם מועצת אירופה.

עם פוטנציאל מצוין להשקעה.

תחבורה

גם בצפון נויקלן וגם במזרח עוברים קווי ה- (U-Bahn (U7, U8. קווי ה- S-Bahn העוברים באזורים אלו

הם S41/42, S46. הדרום מאופיין יותר בקווי אוטובוסים (M11, M41, M44, M46). אמצעי התחבורה

השתפרו באופן משמעותי בשנים האחרונות.

פארקים

כמעט 30% ממחוז נויקלן מורכב משטחים ירוקים ובהם פארקים ענקיים כגון Britz שגודלו כ-100 דונם

ו- Hare Heath Park ששטחו כ-50 דונם. בנוסף, ישנם גם לא מעט גנים קטנים וצמחייה רבה מכל עבר.

קרבתה של נויקלן לפארק Tempelhofer Feld (לשעבר שדה התעופה טמפלהוף שעבר הסבה

לפארק עצום בגודל של 450 מגרשי פוטבול!!!) הופכת אותה למוקד עלייה לרגל של כל תושבי ברלין

והסביבה שכן מגוון הפעיליות הזמינות הינו אינסופי.

קניות

בדרום נויקלן בשכונת Buckow נמצא ה- Passagen Gropius – מרכז הקניות הגדול בשטחו בברלין

בצפון גם כן ישנם מרכזים מסחריים כגון Hermann Square ורחובות כגון: Karl-Marx-Allee street ו-

(85,000 מ"ר מושכר).

Hermann Street בעלי חנויות רבות ומגוונות.

Comments are closed.

חינם,
המדריך של ישראל זאבי
למשקיע בברלין. מלאו את הפרטים
וקבלו חינם את המדריך


* חובה