מיקום הדירה
פרטי הדירה
תאור הנכס
בקומה הרביעית של בניין מגורים מוצעת למכירה דירת שני חדרים בשטח של 56.12 מ"ר.
בדירה יש מרפסת
הבניין
פרויקט בשם Licht45 שהושלם לאחרונה ממוקם ברחוב שקט ברובע ליכטנברג שבצפון-מזרח ברלין. פרויקט מגורים חם ונוח, המורכב מ-32 דירות מגורים ו-2 יחידות מסחריות, משרה תחושת שלווה ועם זאת מתגאה בקרבה נפלאה לרובע התוסס של פרידריכסהיין, וכמה תחנות U-Bahn ספורות ממרכז ברלין: מיטטה.
Licht45 הוא תערובת אידיאלית של דירות מיקרו-סטודיו ועד דירות 2.5 חדרים של מגורים מרווחים יותר בגדלי דירות הנעים בין 25–84 מ"ר. המתחם שמורכב מבניין חזיתי ובניין אחורי יוצר את המקום האידיאלי לביתם החדש של הדיירים הפוטנציאליים, או כהשקעה עם פוטנציאל לתמורה נאה.
האזור
רובע ליכטנברג ממוקם במזרח ברלין, קרוב לרובע פרידריכסהיין התוסס ולרובע פרנצלאואר ברג המבוקש.
בעוד שבניינים קלאסיים מהמאה ה-19 ותחילת המאה ה -20 שולטים בעיקר בנוף מרכזה, ניתן למצוא בנייה סובייטית בעיקר בחלקה הצפוני, ובתים פרטיים מטופחים בחלקה הדרומי. בנוסף, ישנם בניינים יוקרתיים חדשים סביב מפרץ רומלסבורג, על החוף המערבי של נהר השפרה.
במובן מסוים, ליכטנברג מייצג גרסה מיניאטורית של ברלין כולה. נראה שזהו התכנון העירוני המעולה המשתלב יפה עם השלווה והטבע שיש לליכטנברג להציע. תדמיתו החיובית של ליכטנברג מתפתחת ללא הרף בשנים האחרונות והיא צוברת פופולריות הולכת וגוברת בקרב אוכלוסיית ברלין.
הנכס ממוקם בשכונת ויתלינג ונמצא במרחק הליכה מתחנת הרכבת התחתית ליכטנברג (450 מ'). יש קישורים ישירים לרחוב וורשאוור ולאלכסנדרפלאץ – שניהם נגישים תוך פחות מ-20 דקות. בתי ספר, סופרמרקטים ומקומות מסחר נמצאים בסביבה הקרובה. פרויקט בנייה חדש זה הינו מושלם עבור אנשי מקצוע ולסטודנטים כאחד.
לפרטים נוספים
- Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
- אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
- Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
- אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
- אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.
