Your search results

דירה להשקעה בברלין בשכונת שרלוטנבורג ברחוב – Wintersteinstraße 7/33.

מיקום הדירה

עיר:
שכונה:
כתובת: Wintersteinstraße 7
כתובת: Wintersteinstraße 7
עיר:
שכונה /אזור:
מדינה:
מדינה: Germany
פתיחה בגוגל מפות
כתובת: Wintersteinstraße 7
עיר:
שכונה /אזור:
מדינה:
מדינה: Germany
פתיחה בגוגל מפות

פרטי הדירה

מחיר: € 455,900
חדרים: 4
חדרי רחצה: 2
שטח: 113 m2
חדרי שינה: 3

תאור הנכס

בקומת שישית בבית מגורים מטופח, מוצעת דירת ארבעה חדרים בשטח של 113 מ"ר. הדירה מושכרת לתקופה בלתי מוגבלת בשכר דירה חודשי של 846 אירו לחודש. 10152 אירו לשנה.
הנכס מניב תשואה שוטפת של 2.19%.

לדירות אלה יש מרפסות המציעות לדיירים לבלות את הזמן באופן מהנה במזג אוויר היפה בחודשי הקיץ ומגדילות את הביקוש לדירות אלה.

הבניין

בניין יפהפה ומטופח בלב שכונת שרלוטנבורג. הבניין מציע את כל היתרונות שכל דייר או משקיע מחפש: הן מבחינת מצב הבניין והן מבחינת מחיר הדירה, כמו גם מיקומו. יש בסביבה המיידית גם אינספור חנויות, מסעדות, בתי מרקחת וחדרי כושר באזור. הדירות ריקות ומוכנות למעבר מיידי.

האזור

שרלוטנבורג היא שכונה אמידה של ברלין הממוקמת ברובע שרלוטנבורג-וילמרסדורף. שרלוטנבורג שוכנת בעיר הפנימית של ברלין, מערבית לפארק גרוסר טירגרטן. הליבה ההיסטורית שלו, הכפר הירוק לשעבר של Alt Lietzow, שוכנת על שפתו הדרומית של נהר השפרה העובר בברלין. דרך Straße des 17. Juni, לשעבר שרלוטנברגר צ'אוסיי, העוברת מזרחה משער שרלוטנבורג דרך פארק טירגארטן לשער ברנדנבורג, ומחברת בין שרלוטנבורג למרכז ההיסטורי של ברלין-מיטטה.
בצפון ובמערב רכבת הטבעת בברלין והכביש המהיר Bundesautobahn 100 מסמנים את הגבול עם הפרברים של שרלוטנבורג-נורד ווסטאנד. בסמוך לדרום נמצאת שטחה של וילמרסדורף. שרלוטנבורג גובלת גם במחוז הלנזה בדרום מערב, כמו גם למואביט, האנסהוירטל וטירגרטן (כולם חלק ממרכז המיטטה) במזרח ובשונברג בדרום-מזרח.

לפרטים נוספים

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

Compare Listings

sweet home office