מיקום הדירה
פרטי הדירה
תאור הנכס
בקומה השנייה בבית מגורים, מוצעת למכירה דירת שני חדרים בשטח של 64.96 מ"ר. בדירה יש מרפסת
הדירה מושכרת בשכר דירה חודשי של 547.92 אירו לחודש.
הבניין
הבניין המרשים שנבנה בשנת 1984 שוכן בפינת הרחובות Flotowstraße ו Bachstraße וממוקם ברובע Hansaviertel שבשכונת Tiergarten. מדובר על בניין יוצא דופן ומושך את העין הודות לארכיטקטורה הייחודית שלו ובפרט בשל חזיתו ואופן החלוקה הפנימי של הדירות. הבניין עבר שיפוץ כולל בין השנים 2016-2017 ומעוצב בקפידה בקונספט של צבעים בהירים ומזמינים.
קומפלקס המגורים כולל חצר פנימית ובה עצים עתיקים וצמחיה מטופחת, כמו כן קיימת גינה בחלקו הקדמי של הבניין הפונה לרחוב Bachstraße. בניין המגורים המודרני מציע דירות של בין 2-4 חדרים הנעות בגודלן בין 64 מ"ר ל95 מ"ר. חלונות גדולים ורחבים מאפשרים כניסת שפע של אור טבעי לכל חללי הדירות כשמרבית הדירות כוללות מרפסות סגורות ובהן קירות זכוכית מהריצפה לתקרה המשרים תחושת מרחב ורוגע. בשאר הדירות ניתן למצוא מרפסות קלאסיות.
בכל הדירות ישנם חדרי אמבטיה ומטבחים נפרדים, כמו גם שירותים נוספים לאורחים וחדרי אחסון. בחלקו של הבניין הפונה לרחוב Bachstrasse, צפויה להסתיים בנייה של מרפסת גג גדולה של כ -40 מ"ר המיועדת לשימוש משותף של דיירי הבניין.
בחזית הבניין ניתן למצוא מקום חניה לרכבים המאובטחבאמצעות מחסום ושמור לדיירי הבניין כחניה פרטית.
האזור
הבניין שוכן במיקום מצוין ברובע Hansaviertel שבשכונת טירגארדן במרכז ברלין. רובע זה מאופיין באזורי מגורים בסגנונות בנייה שונים ובו ניתן למצוא את כמה מסמליה החשובים של העיר, כמו עמוד הניצחון (Siegessäule), גן החיות (Zoo) ופארק הטירגארדן. כמחצית מאיזור זה של העיר מכוסה פארקים וצמחיה ירוקה. פארק הטירגארדן הינו אחד הפארקים הגדולים והמרשימים בעיר ומהווה גן עדן ירוק בלב העיר ברלין. תוכלו למצוא שם מסלולים רבים לחובבי הריצה, שטחים רבים לפיקניק ביום קייצי ואגמים יפים המוקפים ספסלים בהם ניתן לשבת ולהנות מהנוף הפסטורלי.
את חלקו הדרומי של הרובע חוצה תעלת לנדוור, בה נמצא איזור השגרירויות שבו נציגויות של מדינות שונות מרחבי העולם. הגדה הדרומית של התעלה מוקפת בעצים, מסעדות ובתי קפה מזמינים בהם תוכלו לבלות שעות רבות עם חברים ובני משפחה.
בקרבת הבניין שברחוב Flotowstraße קיימים מגוון מוסדות וארגונים אשר עיצבו לאורך השנים את הנוף התרבותי של העיר ברלין, כמו למשל האקדמיה לאומנויות (Akademie der Künste) בה מתקיימים קונצרטים, תערוכות וערבי קריאה, או למשל בית ייצור הפורצלן שהינו מהעתיקים באירופה (Königliche Porzellan-Manufaktur) שם מתקיימות סדנאות, סיורים מודרכים ומוצעים כלים שונים למכירה. האיזור מושך אליו מבקרים רבים גם בשל המגוון הקולינארי שמציע עם שפע של מסעדות מאפיות וקונדיטוריות.
לפרטים נוספים
- Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
- אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
- Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
- אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
- אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.
