Your search results

דירה להשקעה בברלין בשכונת נויקלן ברחוב – Kiehlufer 65/41.

מיקום הדירה

עיר:
שכונה:
כתובת: Kiehlufer 65
כתובת: Kiehlufer 65
עיר:
שכונה /אזור:
מדינה:
מדינה: Germany
פתיחה בגוגל מפות
כתובת: Kiehlufer 65
עיר:
שכונה /אזור:
מדינה:
מדינה: Germany
פתיחה בגוגל מפות

פרטי הדירה

מחיר: € 331,600
חדרים: 3
חדרי רחצה: 1
שטח: 75 m2
חדרי שינה: 2

תאור הנכס

דירת 3 חדרים נמצאת בקומה העליונה (הרביעית) בחלק האחורי השמאלי ובולטת בזכות תכונות הבאות:
– 3 חדרים, כ 75 מ"ר
– חלונות ISO
– חצר פנימית מרווחת עם מגרש משחקים המוקף בשביל
– הסקה מרכזית בגז
– חדר רחצה עם חלון
– חדר מרתף

הבניין

הנכס בן חמש הקומות, הממוקם ישירות על תעלת נויקלן, משתלב בהרמוניה עם אזור המגורים שמסביב ובולט בזכות שטח חיצוני מרווח ומטופח עם מגרש משחקים לילדים, המזמין אתכם להעביר שם זמן. מתחם המגורים ממוקם על שטח של 4,351 מ"ר עם 67 דירות (דירות 1-3 חדרים) ומעלית.

האזור

Kreuzkölln היא אחת השכונות המבוקשות ביותר בברלין, וכפי ששמה מרמז, היא נמצאת בין המחוזות קרויצברג ונויקלן. בלב הרובע נמצא רויטרשטראסה, רחוב שקט בין קארל-מרקס-שטראסה לזוננאלה. תוך כמה רגעים משם ברגל תוכלו למצוא את עצמכם על חוף מייבאך האידילי עם השוק השבועי האגדי – וכל זה רק במרחק קצר מהרמנפלאץ התוססת.

בתי קפה וחנויות רב-תרבותיות נמצאות כאן בשפע בצורה יוצאת דופן. גלריות קטנות וחנויות אופנה משקפות את הקסם של הרובע בדיוק כמו הפאבים הפינתי הגרמנים הטיפוסיים, שהרבה מהם עדיין ניתן למצוא ברובע.
אחד הפארקים הנרחבים ביותר נמצא לא הרחק מהרמנפלאץ – האזנהיידה. בפארק זה יש מספיק מקום לאנשים העושים הליכות, רצים או אפילו חובבי מיניגולף ימצאו מספיק מקום זה לצד זה. משפחות או זוגות יכולים להשתמש במדשאות הרחבות והיער לפיקניק או לשעות מרגיעות.

בקרויצקלן, הוותיקים והמגיעים הטריים מרגישים באותה מידה בבית, מה שמוביל לתמהיל מאוזן של סצנת הרחוב ומבטיח את הפופולריות המתמשכת של המחוז. שכנע את עצמך במהלך טיול ברובע!

לפרטים נוספים

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

Compare Listings

sweet home office