Your search results

דירה להשקעה בברלין בשכונת מיטה ברחוב – Torstraße 225/12.

מיקום הדירה

עיר:
שכונה:
כתובת: Torstraße 225
כתובת: Torstraße 225
עיר:
שכונה /אזור:
מדינה:
מדינה: Germany
פתיחה בגוגל מפות
כתובת: Torstraße 225
עיר:
שכונה /אזור:
מדינה:
מדינה: Germany
פתיחה בגוגל מפות

פרטי הדירה

מחיר: € 512,000
חדרים: 2
חדרי רחצה: 1
שטח: 101 m2
חדרי שינה: 1

תאור הנכס

בקומה שלישית בבית מגורים מטופח, מוצעת למכירה דירת שני חדרים בשטח של 101 מ"ר. הדירה מושכרת לתקופה בלתי מוגבלת בשכר דירה חודשי של 483 אירו לחודש. 5796 אירו לשנה.
הנכס מניב תשואה שוטפת של 1.13%.

בחלק מהדירות קיימות מרפסות שמש המאפשרות ליהנות מימי הקיץ והאביב הרגועים.
הדירות הללו ריקות ומוכנות למעבר.

הבניין

בניין ישן ואלגנטי עם אלמנטים משופצים, ודירות עם מטבח חדיש, סלון נוח, חדר שינה מרווח וחדר אמבטיה מפואר. לחזית הבניין מראה קלאסי המעניק לו מראה היסטורי, הופך אותו לאטרקטיבי לאנשים שאוהבים בנייה קלאסית ונהנים בו זמנית מעיצוב פנים מודרני ומשופץ.
הבניין ממוקם במרכז ברלין עם נגישות לתחבורה ציבורית עם תחנות הרכבת התחתית הקרובות ביותר – Torstr./Oranienburger Tor.

האזור

מיטטה היא הרובע הראשון והמרכזי ביותר של ברלין.
זהו אחד משני הרובעים (השני הוא פרידריכסהיין-קרויצברג) שחולקו בעבר בין מזרח ברלין למערב ברלין. מיטטה מקיפה את הגרעין ההיסטורי של ברלין וכוללת כמה מאתרי התיירות החשובים ביותר של ברלין כמו האי המוזיאונים, הרייכסטאג וברלין האופטבאהנהוף, צ'קפוינט צ'ארלי, מגדל הטלוויזיה, שער ברנדנבורג, שדרת אונטר דן לינדן, כיכר פוטסדמר פלאץ, אלכסנדרפלאץ – החמישה האחרונים ביניהם היו במזרח ברלין לשעבר.
מיטטה ממוקמת בחלק המרכזי של ברלין לאורך נהר השפרה. היא גובלת בשרלוטנבורג-וילמרסדורף במערב, רייניקנדורף בצפון, פנקו במזרח, פרידריכסהיין-קרויצברג בדרום-מזרח וטמפלהוף-שונברג בדרום-מערב.

לפרטים נוספים

  • Sweet Home אינה הבעלים של הנכסים ולעולם אינה מוכרת נכסים אשר בבעלותה. זאת, בשונה מנכסים הנקנים דרך חברות שיווק אשר הנן גם הבעלים של הנכס, ולפיכך בעלות עניין פרטי במכירה וברווחים המקסימליים הנגזרים ממנה.
  • אצלנו תקבלו את שירותי ניהול הנכס מחברת ניהול מקצועית ומנוסה ביותר
  • Sweet Home אינה אוחזת בחברת ניהול בבעלותה ובהתאם לכך, גם אינה מפיקה רווחים משניים הנובעים מגביית דמי ניהול הנכס. יחד עם זאת, אנו מעניקים שירות לקוחות בעברית וללא כל תשלום.
  • אנו מציעים לכם נכסים אטרקטיביים עם תשואות נאות החל מהיום הראשון, לכן אין לנו צורך בהצעות כמו "תשואה מובטחת לשלוש שנים!". אגב, האם שאלתם מדוע יש בכלל צורך בהבטחת תשואה? או.. מה קורה בשנה הרביעית?
  • אצלנו הנכסים נרשמים על שמכם בטאבו עם תום הרכישה. אינכם קונים מניות בחברה וירטואלית ללא התחייבות למועד הרישום.

Compare Listings