מחירי הנדל"ן בברלין

IMG_0006 as Smart Object-1 (1)

כדי להכיר היטב את מחירי הנדל"ן בברלין מומלץ שתתייעץ עם מנהל תיק הלקוחות שלך אשר מכיר את העיר,שכונותיה, סגנונות הבנייה ואת מגמות התפתחות המחירים בשנים האחרונות .
ובכל זאת על מנת לקבל מושגים בסיסים על מחירי הנדל"ן בעיר כמו בערים אחרות בגרמניה אנו נעזרים
בכלים סטטיסטיים המנתחים ממוצעי מחירים ברמה של שכונה וגודל הדירה .
נתונים אלו קיימים הן לגבי מחירי הקניה והן לגבי מחירי ההשכרה. הנתונים מתבססים על דגימה של למעלה מ 100,000 נכסים המוצעים בכל רחבי גרמניה. ומתעדכן ברמה החודשית.

נשמח לספק עוד מידע ולייעץ

ישראל זאבי, מנכ"ל , סוויט הום.

לטלפונים ופרטי קשר לחצו כאן 

ממוצעי מחירי מכירה הם :
    דירות  30 מ"ר דירות  60 מ"ר דירות  100 מ"ר
שנת 2011 1,457 1,403 2,369
שנת 2012 1,622 1,650 2,641
שנת 2013 2,486 1,954 3,071
שנת 2014 2,583 2,191 3,308
שנת 2015 2,672 2,751 3,868
שנת 2016 3,030 3,091 4,281
שנת 2017 3,626 3,704 4,740
לצפייה במקור הנתונים – לחצו כאן
על פי נתונים אלו ממוצעי מחירי ההשכרה הם :
דירות  30 מ"ר דירות  60 מ"ר דירות  100 מ"ר
שנת 2011  8.36 6.17 6.68
שנת 2012  9.02 6.74 7.14
שנת 2013  10.08 7.40 8.04
שנת 2014  11.06 8.07 8.48
שנת 2015  11.55 8.77 9.55
שנת 2016  11.57 9.36 10.55
שנת 2017 12.30 9.92 11.60
לצפייה במקור הנתונים – לחצו כאן

מחירי השכירות מתייחסים להשכרה סטנדרטית ללא הגבלת זמן ולדירה ריקה. בהשכרות דירות מרוהטות לתקופות קצובות המחיר יהיה גבוה ב 3-6 אירו למ"ר בהתאם למיקום והאיבזור.

בחתך מחירי קנייה למ"ר על פי שכונות מובילות בעיר המחירים הם :

2,918 Oberschöneweide 4,739 Charlottenburg
4,384 Pankow 3,418 Friedenau
4,831 Prenzlauer Berg 4,080 Friedrichshain
2,099 Reinickendorf 7,411 Grunewald
5,510 Schöneberg 4,077 Köpenick
3,616 Steglitz 4,539 Kreuzberg
3,313 Tempelhof 3,716 Lichtenberg
3,500 Wedding 4,130 Lichterfelde
4,890 Wilmersdorf 6,488 Mitte
4,785 Zehlendorf 4,750 Neukölln

Comments are closed.